Preço do m² na Avenida da Sinfonia, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida da Sinfonia (Santa Amélia) valeu R$ 4.465 em 2025, mediana de 13 compras. +0,2% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Prédios da Avenida da Sinfonia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida da Sinfonia, 425 | 13 | R$ 4.465 | 2016 |
m² por ano (usados)
De 2009 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.855 para R$ 4.801 (+68,2%); o pico foi em 2016, com R$ 4.950.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.119 | R$ 2.855 |
| 2016 | 96 | R$ 3.064 | R$ 4.950 |
| 2017 | 162 | R$ 2.908 | R$ 4.554 |
| 2018 | 119 | R$ 2.991 | R$ 4.634 |
| 2019 | 18 | R$ 2.868 | R$ 4.220 |
| 2020 | 7 | R$ 3.001 | R$ 4.285 |
| 2021 | 18 | R$ 3.511 | R$ 4.673 |
| 2022 | 14 | R$ 3.638 | R$ 4.423 |
| 2023 | 17 | R$ 3.848 | R$ 4.447 |
| 2024 | 17 | R$ 4.465 | R$ 4.883 |
| 2025 | 13 | R$ 4.465 | R$ 4.769 |
| 2026* | 17 | R$ 4.685 | R$ 4.801 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida da Sinfonia, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida da Sinfonia foi de R$ 4.465, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,2% em relação a Santa Amélia (R$ 4.457).
Quanto custa um apartamento na Avenida da Sinfonia?
O apartamento usado mediano na Avenida da Sinfonia saiu por R$ 325.000 em 2025, com 70 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.