Condomínio Residencial Villa Bella (Rua Zirconio, 175), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camargos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +15,6% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 57 m² | R$ 270.000 | R$ 4.704 |
| 09/2023 | 57 m² | R$ 290.000 | R$ 5.052 |
| 03/2023 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.697 |
| 02/2022 | 45 m² | R$ 250.000 | R$ 5.503 |
| 08/2021 | 57 m² | R$ 125.000 | R$ 2.195 |
| 05/2021 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.182 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 60 m² | R$ 143.100 | R$ 2.401 |
| 12/2019 | 59 m² | R$ 240.000 | R$ 4.073 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m² construídos: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 216 mil a R$ 335 mil)
m² de hoje: R$ 5.538. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 5 | R$ 1.742 | R$ 4.443 |
| 2010 | 5 | R$ 1.665 | R$ 4.215 |
| 2011 | 4 | R$ 2.296 | R$ 5.305 |
| 2013 | 2 | R$ 2.980 | R$ 6.170 |
| 2014 | 1 | R$ 3.109 | R$ 6.193 |
| 2019 | 1 | R$ 4.073 | R$ 5.892 |
| 2021 | 3 | R$ 2.401 | R$ 3.314 |
| 2022 | 1 | R$ 5.503 | R$ 6.814 |
| 2023 | 2 | R$ 4.875 | R$ 5.636 |
| 2024 | 1 | R$ 4.704 | R$ 5.215 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Villa Bella · construído em 2009 · 200 m da estação Cidade Industrial
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Villa Bella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.088.734/0001-03).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Cidade Industrial (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Camargos, na Rua Zirconio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Zirconio, 175, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.440 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 57 m² construídos (valor declarado na guia). +15,6% em relação a Camargos (R$ 3.841 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Zirconio, 175?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Zirconio, 175?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Zirconio, 175?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Villa Bella.
Qual a estação mais perto da Rua Zirconio, 175?
A mais próxima é a estação Cidade Industrial (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.