Condomínio Greenwich Village (Rua Xapuri, 607), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +26,4% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 133 m² | R$ 1.140.000 | R$ 8.598 |
| 01/2025 | 133 m² | R$ 690.000 | R$ 5.204 |
| 11/2024 | 133 m² | R$ 923.000 | R$ 6.961 |
| 05/2023 | 139 m² | R$ 489.000 | R$ 3.506 |
| 03/2023 | 133 m² | R$ 760.000 | R$ 5.732 |
| 01/2023 | 133 m² | R$ 770.000 | R$ 5.807 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 139 m² | R$ 498.833 | R$ 3.577 |
| 02/2021 | 133 m² | R$ 680.000 | R$ 5.129 |
| 03/2020 | 133 m² | R$ 690.000 | R$ 5.204 |
| 08/2019 | 133 m² | R$ 640.000 | R$ 4.827 |
| 08/2019 | 133 m² | R$ 650.000 | R$ 4.902 |
| 05/2019 | 141 m² | R$ 680.000 | R$ 4.813 |
| 05/2019 | 133 m² | R$ 512.362 | R$ 3.864 |
| 05/2019 | 133 m² | R$ 478.661 | R$ 3.610 |
| 04/2019 | 133 m² | R$ 580.000 | R$ 4.374 |
| 03/2019 | 133 m² | R$ 700.000 | R$ 5.279 |
| 03/2019 | 133 m² | R$ 525.525 | R$ 3.964 |
| 03/2019 | 141 m² | R$ 424.915 | R$ 3.008 |
| 01/2019 | 133 m² | R$ 650.000 | R$ 4.902 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 1,01 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,01 mi (faixa de R$ 908 mil a R$ 1,11 mi)
m² de hoje: R$ 7.584. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 18 | R$ 3.867 | R$ 7.633 |
| 2015 | 21 | R$ 3.840 | R$ 6.761 |
| 2016 | 7 | R$ 3.582 | R$ 5.943 |
| 2017 | 2 | R$ 3.205 | R$ 5.050 |
| 2018 | 6 | R$ 4.318 | R$ 6.622 |
| 2019 | 10 | R$ 4.594 | R$ 6.784 |
| 2020 | 1 | R$ 5.204 | R$ 7.488 |
| 2021 | 2 | R$ 4.353 | R$ 5.759 |
| 2023 | 3 | R$ 5.732 | R$ 6.674 |
| 2024 | 1 | R$ 6.961 | R$ 7.584 |
| 2025 | 1 | R$ 5.204 | R$ 5.631 |
| 2026 | 1 | R$ 8.598 | R$ 8.661 |
Sobre o prédioCondomínio Greenwich Village · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Greenwich Village. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.378.478/0001-88).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Grajaú, na Rua Xapuri.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Xapuri, 607, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.902 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 133 m² construídos (valor declarado na guia). +26,4% em relação a Grajaú (R$ 3.879 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Xapuri, 607?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Xapuri, 607?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Xapuri, 607?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Greenwich Village.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.