Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Califórnia › Rua Visconde de Maua › nº 95

Residencial Plaza Bella (Rua Visconde de Maua, 95), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Califórnia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,0% em relação a Califórnia (R$ 4.015 em 2025).

R$ 3.694m² mediano desde 2019
74compras registradas
R$ 178.000apartamento mediano
48 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
08/202648 m²R$ 215.000R$ 4.473
07/202648 m²R$ 205.000R$ 4.263
07/202648 m²R$ 235.000R$ 4.887
06/202650 m²R$ 260.000R$ 5.203
05/202648 m²R$ 260.000R$ 5.409
03/202648 m²R$ 290.000R$ 6.030
Ver todas as 74 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
03/202648 m²R$ 230.000R$ 4.785
02/202648 m²R$ 259.000R$ 5.388
02/202650 m²R$ 300.000R$ 6.004
02/202648 m²R$ 270.000R$ 5.617
02/202650 m²R$ 280.000R$ 5.603
02/202648 m²R$ 250.000R$ 5.199
01/202650 m²R$ 225.000R$ 4.503
01/202648 m²R$ 230.000R$ 4.785
01/202648 m²R$ 200.000R$ 4.159
10/202548 m²R$ 230.000R$ 4.785
10/202548 m²R$ 220.000R$ 4.575
09/202548 m²R$ 149.667R$ 3.112
09/202548 m²R$ 200.000R$ 4.161
09/202548 m²R$ 200.000R$ 4.161
08/202548 m²R$ 200.000R$ 4.161
08/202548 m²R$ 210.000R$ 4.369
04/202548 m²R$ 193.000R$ 4.015
04/202548 m²R$ 188.000R$ 3.909
02/202548 m²R$ 100.000R$ 2.080
01/202548 m²R$ 182.000R$ 3.786
01/202548 m²R$ 178.000R$ 3.703
12/202448 m²R$ 220.000R$ 4.577
12/202450 m²R$ 126.760R$ 2.537
10/202448 m²R$ 178.000R$ 3.685
09/202448 m²R$ 141.634R$ 2.944
07/202448 m²R$ 186.000R$ 3.868
05/202448 m²R$ 190.000R$ 3.953
05/202448 m²R$ 199.000R$ 4.140
04/202448 m²R$ 170.000R$ 3.535
03/202448 m²R$ 170.000R$ 3.535
03/202448 m²R$ 200.000R$ 4.159
01/202448 m²R$ 196.500R$ 4.086
12/202348 m²R$ 180.000R$ 3.745
12/202348 m²R$ 190.000R$ 3.953
09/202348 m²R$ 175.000R$ 3.641
08/202348 m²R$ 162.000R$ 3.369
06/202348 m²R$ 222.000R$ 4.616
03/202348 m²R$ 180.000R$ 3.745
02/202348 m²R$ 150.000R$ 3.120
10/202248 m²R$ 165.000R$ 3.431
09/202248 m²R$ 157.000R$ 3.266
05/202248 m²R$ 158.000R$ 3.286
02/202248 m²R$ 180.000R$ 3.745
10/202148 m²R$ 170.873R$ 3.546
10/202148 m²R$ 166.980R$ 3.471
10/202148 m²R$ 160.000R$ 3.328
10/202150 m²R$ 157.673R$ 3.159
07/202148 m²R$ 135.000R$ 2.807
05/202150 m²R$ 200.000R$ 4.002
03/202148 m²R$ 175.000R$ 3.639
01/202148 m²R$ 169.179R$ 3.503
12/202048 m²R$ 166.980R$ 3.471
11/202048 m²R$ 169.179R$ 3.517
10/202048 m²R$ 158.000R$ 3.287
08/202048 m²R$ 167.000R$ 3.473
07/202048 m²R$ 160.000R$ 3.328
06/202048 m²R$ 129.200R$ 2.687
03/202048 m²R$ 165.000R$ 3.431
01/202048 m²R$ 156.000R$ 3.235
12/201948 m²R$ 143.000R$ 2.974
09/201948 m²R$ 153.000R$ 3.183
08/201948 m²R$ 115.228R$ 2.391
07/201948 m²R$ 103.254R$ 2.147
07/201948 m²R$ 102.251R$ 2.126
07/201948 m²R$ 168.560R$ 3.504
07/201948 m²R$ 126.124R$ 2.623
07/201948 m²R$ 103.672R$ 2.157
01/201948 m²R$ 170.624R$ 3.547
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m² construídos: perto de R$ 216 mil · ajuste a área

perto de R$ 216 mil (faixa de R$ 200 mil a R$ 238 mil)

m² de hoje: R$ 4.491. Pelas 41 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201350R$ 2.889R$ 5.992
201413R$ 3.227R$ 6.387
201531R$ 3.402R$ 5.963
201616R$ 3.517R$ 5.754
20179R$ 3.106R$ 4.987
20185R$ 3.508R$ 5.301
20199R$ 2.623R$ 3.863
20208R$ 3.380R$ 4.798
20218R$ 3.487R$ 4.486
20224R$ 3.358R$ 4.033
20237R$ 3.745R$ 4.255
202411R$ 3.868R$ 4.272
202512R$ 4.088R$ 4.299
202615R$ 5.199R$ 5.233
Sobre o prédioResidencial Plaza Bella · construído em 2014

Nome do condomínio: Residencial Plaza Bella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.526.594/0001-49).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Califórnia, na Rua Visconde de Maua.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Visconde de Maua, 95, em Belo Horizonte?

Nas 74 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.694 e o apartamento mediano saiu por R$ 178.000, com 48 m² construídos (valor declarado na guia). −8,0% em relação a Califórnia (R$ 4.015 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Visconde de Maua, 95?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Visconde de Maua, 95?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Qual o nome do prédio da Rua Visconde de Maua, 95?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Plaza Bella.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.