Condomínio Villa Canavese Residencial (Rua Vicosa, 282), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +23,3% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 115 m² | R$ 580.000 | R$ 5.049 |
| 05/2024 | 114 m² | R$ 415.872 | R$ 3.653 |
| 05/2024 | 111 m² | R$ 580.000 | R$ 5.243 |
| 03/2024 | 115 m² | R$ 860.000 | R$ 7.487 |
| 03/2024 | 110 m² | R$ 705.000 | R$ 6.432 |
| 03/2024 | 110 m² | R$ 692.000 | R$ 6.314 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 03/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 111 m² | R$ 404.000 | R$ 3.652 |
| 05/2023 | 110 m² | R$ 625.500 | R$ 5.707 |
| 05/2023 | 166 m² | R$ 900.000 | R$ 5.405 |
| 04/2023 | 114 m² | R$ 818.032 | R$ 7.185 |
| 04/2023 | 173 m² | R$ 700.000 | R$ 4.040 |
| 03/2023 | 126 m² | R$ 715.508 | R$ 5.662 |
| 03/2023 | 117 m² | R$ 680.743 | R$ 5.816 |
| 03/2023 | 111 m² | R$ 742.167 | R$ 6.709 |
| 03/2023 | 172 m² | R$ 1.030.000 | R$ 6.003 |
| 03/2023 | 125 m² | R$ 600.000 | R$ 4.815 |
| 03/2023 | 165 m² | R$ 960.000 | R$ 5.813 |
| 03/2023 | 167 m² | R$ 850.000 | R$ 5.081 |
| 03/2023 | 115 m² | R$ 780.000 | R$ 6.790 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?115 m² construídos: perto de R$ 670 mil · ajuste a área
perto de R$ 670 mil (faixa de R$ 481 mil a R$ 829 mil)
m² de hoje: R$ 5.825. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2023 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | R$ 5.707 | R$ 6.592 |
| 2024 | 6 | R$ 5.779 | R$ 6.449 |
Sobre o prédioCondomínio Villa Canavese Residencial · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio Villa Canavese Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 47.379.690/0001-03).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Vicosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vicosa, 282, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.707 e o apartamento mediano saiu por R$ 705.000, com 115 m² construídos (valor declarado na guia). +23,3% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vicosa, 282?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vicosa, 282?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Vicosa, 282?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Villa Canavese Residencial.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.