Edifício Residencial Bahrein (Rua Venezuela, 574), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sion, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,6% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 195 m² | R$ 1.090.000 | R$ 5.584 |
| 02/2025 | 144 m² | R$ 1.144.000 | R$ 7.937 |
| 12/2020 | 200 m² | R$ 880.000 | R$ 4.389 |
| 10/2020 | 117 m² | R$ 535.000 | R$ 4.564 |
| 08/2020 | 117 m² | R$ 550.000 | R$ 4.698 |
| 12/2019 | 195 m² | R$ 740.000 | R$ 3.788 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 117 m² | R$ 575.000 | R$ 4.912 |
| 11/2019 | 120 m² | R$ 517.000 | R$ 4.299 |
| 09/2019 | 200 m² | R$ 900.000 | R$ 4.489 |
| 08/2019 | 117 m² | R$ 484.210 | R$ 4.131 |
| 01/2019 | 200 m² | R$ 800.000 | R$ 3.996 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m² construídos: perto de R$ 906 mil · ajuste a área
perto de R$ 906 mil (faixa de R$ 866 mil a R$ 972 mil)
m² de hoje: R$ 6.290. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 4.246 | R$ 8.417 |
| 2015 | 6 | R$ 4.265 | R$ 7.532 |
| 2016 | 1 | R$ 4.527 | R$ 7.388 |
| 2019 | 6 | R$ 4.215 | R$ 6.184 |
| 2020 | 3 | R$ 4.564 | R$ 6.459 |
| 2025 | 1 | R$ 7.937 | R$ 8.477 |
| 2026 | 1 | R$ 5.584 | R$ 5.786 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Bahrein · construído em 2013
Nome do condomínio: Edifício Residencial Bahrein. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.067.728/0001-48).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sion, na Rua Venezuela.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Venezuela, 574, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.489 e o apartamento mediano saiu por R$ 740.000, com 144 m² construídos (valor declarado na guia). −8,6% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Venezuela, 574?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Venezuela, 574?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Venezuela, 574?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Bahrein.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.