Residencial das Americas (Rua Ursula Paulino, 721), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cinqüentenário, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,7% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 62 m² | R$ 275.370 | R$ 4.442 |
| 10/2021 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 05/2021 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.065 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 185.000 | R$ 2.984 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m² construídos: perto de R$ 255 mil · ajuste a área
perto de R$ 255 mil (faixa de R$ 251 mil a R$ 272 mil)
m² de hoje: R$ 4.118. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 2 | R$ 1.815 | R$ 4.665 |
| 2010 | 2 | R$ 1.855 | R$ 4.580 |
| 2011 | 1 | R$ 2.662 | R$ 6.357 |
| 2013 | 1 | R$ 2.936 | R$ 5.976 |
| 2016 | 1 | R$ 3.226 | R$ 5.311 |
| 2021 | 3 | R$ 3.065 | R$ 4.110 |
| 2026 | 1 | R$ 4.442 | R$ 4.464 |
Sobre o prédioResidencial das Americas · construído em 2003
Nome do condomínio: Residencial das Americas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.925.356/0001-85).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cinqüentenário, na Rua Ursula Paulino.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ursula Paulino, 721, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.146 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 62 m² construídos (valor declarado na guia). −26,7% em relação a Cinqüentenário (R$ 4.293 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ursula Paulino, 721?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ursula Paulino, 721?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Ursula Paulino, 721?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial das Americas.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.