Condomínio do Residencial Doutor Lucas (Rua Tenente Anastacio de Moura, 808), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Efigênia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,0% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 119 m² | R$ 650.000 | R$ 5.452 |
| 05/2024 | 119 m² | R$ 620.000 | R$ 5.200 |
| 09/2023 | 119 m² | R$ 520.000 | R$ 4.361 |
| 08/2023 | 152 m² | R$ 597.000 | R$ 3.937 |
| 08/2023 | 119 m² | R$ 550.000 | R$ 4.613 |
| 06/2023 | 182 m² | R$ 675.000 | R$ 3.710 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 12/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 119 m² | R$ 600.000 | R$ 5.032 |
| 05/2023 | 119 m² | R$ 530.000 | R$ 4.445 |
| 05/2023 | 119 m² | R$ 510.000 | R$ 4.277 |
| 04/2023 | 184 m² | R$ 300.000 | R$ 1.628 |
| 03/2023 | 119 m² | R$ 560.000 | R$ 4.697 |
| 03/2023 | 119 m² | R$ 470.000 | R$ 3.942 |
| 12/2021 | 119 m² | R$ 580.000 | R$ 4.865 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 687 mil · ajuste a área
perto de R$ 687 mil (faixa de R$ 619 mil a R$ 756 mil)
m² de hoje: R$ 5.777. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.865 | R$ 6.117 |
| 2023 | 10 | R$ 4.319 | R$ 4.974 |
| 2024 | 1 | R$ 5.200 | R$ 5.777 |
| 2025 | 1 | R$ 5.452 | R$ 5.791 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Doutor Lucas · construído em 2022 · 950 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Doutor Lucas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.408.911/0001-09).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Efigênia, na Rua Tenente Anastacio de Moura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Anastacio de Moura, 808, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.445 e o apartamento mediano saiu por R$ 560.000, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). −5,0% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Anastacio de Moura, 808?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Anastacio de Moura, 808?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Tenente Anastacio de Moura, 808?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Doutor Lucas.
Qual a estação mais perto da Rua Tenente Anastacio de Moura, 808?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.