Preço do m² na Rua Tenente Anastacio de Moura, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Tenente Anastacio de Moura (Santa Efigênia) valeu R$ 3.891 em 2025, mediana de 16 compras. −16,8% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678).
Prédios da Rua Tenente Anastacio de Moura com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Tenente Anastacio de Moura, 163 | 3 | R$ 4.994 | 1998 |
| Rua Tenente Anastacio de Moura, 688 | 3 | R$ 3.600 | 1982 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.487 para R$ 4.506 (+29,2%); o pico foi em 2012, com R$ 6.327.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 19 | R$ 1.293 | R$ 3.487 |
| 2009 | 13 | R$ 1.500 | R$ 3.826 |
| 2010 | 26 | R$ 1.738 | R$ 4.315 |
| 2011 | 17 | R$ 2.497 | R$ 5.728 |
| 2012 | 16 | R$ 2.820 | R$ 6.327 |
| 2013 | 10 | R$ 2.790 | R$ 5.845 |
| 2014† | 2 | R$ 3.482 | R$ 6.850 |
| 2015† | 9 | R$ 3.371 | R$ 5.969 |
| 2016 | 7 | R$ 3.127 | R$ 5.187 |
| 2017 | 2 | R$ 2.220 | R$ 3.552 |
| 2018 | 12 | R$ 3.050 | R$ 4.745 |
| 2019 | 9 | R$ 3.652 | R$ 5.370 |
| 2020 | 7 | R$ 2.824 | R$ 4.030 |
| 2021 | 14 | R$ 3.311 | R$ 4.505 |
| 2022 | 19 | R$ 3.045 | R$ 3.679 |
| 2023 | 22 | R$ 4.171 | R$ 4.789 |
| 2024 | 19 | R$ 4.028 | R$ 4.450 |
| 2025 | 16 | R$ 3.891 | R$ 4.110 |
| 2026* | 9 | R$ 4.484 | R$ 4.506 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Tenente Anastacio de Moura, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Tenente Anastacio de Moura foi de R$ 3.891, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,8% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678).
Quanto custa um apartamento na Rua Tenente Anastacio de Moura?
O apartamento usado mediano na Rua Tenente Anastacio de Moura saiu por R$ 475.000 em 2025, com 112 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.