Condomínio do Edifício Ibiza (Rua Sergipe, 781), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,9% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 136 m² | R$ 1.110.000 | R$ 8.190 |
| 03/2026 | 133 m² | R$ 930.000 | R$ 6.971 |
| 08/2024 | 133 m² | R$ 940.000 | R$ 7.046 |
| 02/2024 | 133 m² | R$ 830.000 | R$ 6.221 |
| 02/2023 | 133 m² | R$ 815.000 | R$ 6.109 |
| 01/2023 | 133 m² | R$ 900.000 | R$ 6.746 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 136 m² | R$ 850.000 | R$ 6.272 |
| 12/2020 | 136 m² | R$ 740.000 | R$ 5.460 |
| 11/2020 | 136 m² | R$ 655.000 | R$ 4.833 |
| 08/2019 | 133 m² | R$ 745.000 | R$ 5.584 |
| 05/2019 | 133 m² | R$ 700.000 | R$ 5.247 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?133 m² construídos: perto de R$ 990 mil · ajuste a área
perto de R$ 990 mil (faixa de R$ 933 mil a R$ 1,08 mi)
m² de hoje: R$ 7.447. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 2.549 | R$ 6.665 |
| 2012 | 1 | R$ 3.748 | R$ 8.166 |
| 2013 | 3 | R$ 1.882 | R$ 3.873 |
| 2015 | 1 | R$ 5.622 | R$ 9.953 |
| 2018 | 4 | R$ 5.016 | R$ 7.642 |
| 2019 | 2 | R$ 5.416 | R$ 7.981 |
| 2020 | 2 | R$ 5.146 | R$ 7.168 |
| 2021 | 1 | R$ 6.272 | R$ 7.944 |
| 2023 | 2 | R$ 6.428 | R$ 7.570 |
| 2024 | 2 | R$ 6.634 | R$ 7.382 |
| 2026 | 2 | R$ 7.581 | R$ 7.650 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ibiza · construído em 1988
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ibiza. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.694.563/0001-58).
Construído em 1988, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Sergipe.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sergipe, 781, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.221 e o apartamento mediano saiu por R$ 830.000, com 133 m² construídos (valor declarado na guia). −7,9% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sergipe, 781?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sergipe, 781?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1988.
Qual o nome do prédio da Rua Sergipe, 781?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ibiza.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.