Condomínio do Edifício Seculo XXI (Rua Sergipe, 1274), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −15,3% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 150 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.671 |
| 11/2024 | 150 m² | R$ 815.000 | R$ 5.437 |
| 09/2024 | 244 m² | R$ 1.490.000 | R$ 6.098 |
| 06/2023 | 150 m² | R$ 570.000 | R$ 3.802 |
| 12/2021 | 150 m² | R$ 900.000 | R$ 6.004 |
| 09/2020 | 150 m² | R$ 615.000 | R$ 4.102 |
Mais sobre este endereço
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perto de R$ 1,01 mi (faixa de R$ 905 mil a R$ 1,11 mi)
m² de hoje: R$ 6.704. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.508 | R$ 4.076 |
| 2009 | 2 | R$ 1.634 | R$ 4.227 |
| 2010 | 4 | R$ 1.251 | R$ 3.093 |
| 2012 | 2 | R$ 2.435 | R$ 5.402 |
| 2013 | 3 | R$ 1.334 | R$ 2.809 |
| 2014 | 1 | R$ 4.803 | R$ 9.375 |
| 2017 | 1 | R$ 3.002 | R$ 4.819 |
| 2020 | 1 | R$ 4.102 | R$ 5.856 |
| 2021 | 1 | R$ 6.004 | R$ 7.549 |
| 2023 | 1 | R$ 3.802 | R$ 4.394 |
| 2024 | 2 | R$ 5.767 | R$ 6.315 |
| 2026 | 1 | R$ 6.671 | R$ 6.704 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Seculo XXI · construído em 2001
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Seculo XXI. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.022.381/0001-23).
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Sergipe.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sergipe, 1274, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.720 e o apartamento mediano saiu por R$ 857.500, com 150 m² construídos (valor declarado na guia). −15,3% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sergipe, 1274?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Sergipe, 1274?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Sergipe, 1274?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Seculo XXI.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.