Condomínio Residencial Villagio Toscana (Rua São Romao, 526), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +1,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 110 m² | R$ 730.000 | R$ 6.608 |
| 01/2023 | 110 m² | R$ 520.000 | R$ 4.707 |
| 10/2022 | 157 m² | R$ 1.130.000 | R$ 7.213 |
| 07/2021 | 111 m² | R$ 635.000 | R$ 5.710 |
| 03/2021 | 110 m² | R$ 515.000 | R$ 4.661 |
| 03/2021 | 111 m² | R$ 400.000 | R$ 3.597 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2021 | 111 m² | R$ 545.000 | R$ 4.901 |
| 01/2021 | 110 m² | R$ 429.000 | R$ 3.883 |
| 01/2021 | 139 m² | R$ 550.000 | R$ 3.962 |
| 12/2020 | 111 m² | R$ 550.000 | R$ 4.946 |
| 12/2020 | 156 m² | R$ 700.000 | R$ 4.496 |
| 12/2020 | 110 m² | R$ 481.000 | R$ 4.354 |
| 12/2020 | 140 m² | R$ 690.000 | R$ 4.944 |
| 12/2020 | 157 m² | R$ 668.800 | R$ 4.269 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 696 mil · ajuste a área
perto de R$ 696 mil (faixa de R$ 615 mil a R$ 779 mil)
m² de hoje: R$ 6.272. Pelas 14 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.496 | R$ 6.223 |
| 2021 | 6 | R$ 4.312 | R$ 5.895 |
| 2022 | 1 | R$ 7.213 | R$ 8.663 |
| 2023 | 2 | R$ 5.657 | R$ 6.629 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Villagio Toscana · construído em 2020
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Villagio Toscana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.132.840/0001-22).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua São Romao.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Romao, 526, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.684 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). +1,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Romao, 526?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Romao, 526?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua São Romao, 526?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Villagio Toscana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.