Condomínio do Edifício Vitória (Rua São Romao, 112), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,5% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 181 m² | R$ 1.045.000 | R$ 5.759 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 345.000 | R$ 3.807 |
| 09/2023 | 181 m² | R$ 562.111 | R$ 3.098 |
| 04/2022 | 91 m² | R$ 395.000 | R$ 4.358 |
| 10/2021 | 91 m² | R$ 339.000 | R$ 3.740 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² construídos: perto de R$ 396 mil · ajuste a área
perto de R$ 396 mil (faixa de R$ 356 mil a R$ 435 mil)
m² de hoje: R$ 4.349. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.655 | R$ 4.221 |
| 2014 | 1 | R$ 3.310 | R$ 6.535 |
| 2018 | 1 | R$ 2.979 | R$ 4.534 |
| 2021 | 1 | R$ 3.740 | R$ 4.783 |
| 2022 | 1 | R$ 4.358 | R$ 5.255 |
| 2023 | 2 | R$ 3.452 | R$ 3.953 |
| 2025 | 1 | R$ 5.759 | R$ 6.151 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vitória · construído em 1986
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vitória. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.527.726/0001-57).
Construído em 1986, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro, na Rua São Romao.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Romao, 112, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.807 e o apartamento mediano saiu por R$ 395.000, com 91 m² construídos (valor declarado na guia). −20,5% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Romao, 112?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Romao, 112?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1986.
Qual o nome do prédio da Rua São Romao, 112?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vitória.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.