Condomínio do Edifício Acalanto (Rua São Luiz, 500), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −43,8% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 145 m² | R$ 420.000 | R$ 2.903 |
| 03/2022 | 145 m² | R$ 400.000 | R$ 2.765 |
| 03/2021 | 145 m² | R$ 340.000 | R$ 2.350 |
| 12/2020 | 145 m² | R$ 300.000 | R$ 2.074 |
| 05/2020 | 145 m² | R$ 270.000 | R$ 1.866 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?145 m² construídos: perto de R$ 462 mil · ajuste a área
perto de R$ 462 mil (faixa de R$ 404 mil a R$ 489 mil)
m² de hoje: R$ 3.187. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.037 | R$ 2.565 |
| 2011 | 1 | R$ 2.074 | R$ 4.712 |
| 2012 | 1 | R$ 2.178 | R$ 4.864 |
| 2015 | 1 | R$ 1.210 | R$ 2.147 |
| 2016 | 1 | R$ 2.696 | R$ 4.344 |
| 2020 | 2 | R$ 1.970 | R$ 2.787 |
| 2021 | 1 | R$ 2.350 | R$ 3.187 |
| 2022 | 1 | R$ 2.765 | R$ 3.369 |
| 2023 | 1 | R$ 2.903 | R$ 3.380 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Acalanto · construído em 1998
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Acalanto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.097.722/0001-67).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua São Luiz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Luiz, 500, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.350 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 145 m² construídos (valor declarado na guia). −43,8% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Luiz, 500?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Luiz, 500?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua São Luiz, 500?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Acalanto.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.