Condomínio do Edifício Capac 1 (Rua São Lazaro, 871), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −7,7% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 83 m² | R$ 430.000 | R$ 5.155 |
| 11/2023 | 123 m² | R$ 480.000 | R$ 3.912 |
| 11/2022 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.805 |
| 11/2022 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.059 |
| 01/2022 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.120 |
| 11/2021 | 83 m² | R$ 315.000 | R$ 3.776 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.531 |
| 10/2020 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.678 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m² construídos: perto de R$ 404 mil · ajuste a área
perto de R$ 404 mil (faixa de R$ 383 mil a R$ 431 mil)
m² de hoje: R$ 4.871. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 7 | R$ 1.439 | R$ 3.731 |
| 2010 | 4 | R$ 1.368 | R$ 3.408 |
| 2011 | 2 | R$ 2.959 | R$ 6.757 |
| 2013 | 2 | R$ 3.371 | R$ 6.971 |
| 2015 | 1 | R$ 2.737 | R$ 5.063 |
| 2018 | 1 | R$ 2.973 | R$ 4.520 |
| 2020 | 2 | R$ 3.605 | R$ 5.046 |
| 2021 | 1 | R$ 3.776 | R$ 4.783 |
| 2022 | 3 | R$ 4.059 | R$ 4.855 |
| 2023 | 1 | R$ 3.912 | R$ 4.470 |
| 2024 | 1 | R$ 5.155 | R$ 5.669 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Capac 1 · construído em 2008 · 250 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Capac 1. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.002.065/0001-40).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua São Lazaro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Lazaro, 871, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.859 e o apartamento mediano saiu por R$ 317.500, com 83 m² construídos (valor declarado na guia). −7,7% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Lazaro, 871?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Lazaro, 871?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua São Lazaro, 871?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Capac 1.
Qual a estação mais perto da Rua São Lazaro, 871?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.