Preço do m² na Rua São Lazaro, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Lazaro (Sagrada Família) valeu R$ 4.491 em 2025, mediana de 19 compras. +7,4% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Prédios da Rua São Lazaro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua São Lazaro, 960 | 4 | R$ 4.312 | 2011 |
| Rua São Lazaro, 971 | 3 | R$ 4.491 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.135 para R$ 5.027 (+60,4%); o pico foi em 2013, com R$ 5.061.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 9 | R$ 1.159 | R$ 3.135 |
| 2009 | 17 | R$ 1.463 | R$ 3.773 |
| 2010 | 27 | R$ 1.453 | R$ 3.678 |
| 2011 | 31 | R$ 2.040 | R$ 4.680 |
| 2012 | 46 | R$ 2.191 | R$ 4.726 |
| 2013 | 19 | R$ 2.473 | R$ 5.061 |
| 2014† | 20 | R$ 2.513 | R$ 5.000 |
| 2015† | 16 | R$ 2.800 | R$ 5.066 |
| 2016 | 25 | R$ 3.103 | R$ 5.017 |
| 2017 | 13 | R$ 2.811 | R$ 4.450 |
| 2018 | 12 | R$ 2.906 | R$ 4.405 |
| 2019 | 22 | R$ 2.776 | R$ 4.097 |
| 2020 | 16 | R$ 3.113 | R$ 4.309 |
| 2021 | 14 | R$ 3.080 | R$ 4.093 |
| 2022 | 25 | R$ 3.174 | R$ 3.804 |
| 2023 | 10 | R$ 3.880 | R$ 4.487 |
| 2024 | 17 | R$ 3.916 | R$ 4.307 |
| 2025 | 19 | R$ 4.491 | R$ 4.720 |
| 2026* | 19 | R$ 4.998 | R$ 5.027 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Lazaro, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Lazaro foi de R$ 4.491, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,4% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Quanto custa um apartamento na Rua São Lazaro?
O apartamento usado mediano na Rua São Lazaro saiu por R$ 540.000 em 2025, com 126 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.