Condomínio do Edifício Verdes Mares (Rua São Lazaro, 1298), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,9% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2022 | 193 m² | R$ 560.000 | R$ 2.896 |
| 05/2021 | 142 m² | R$ 380.000 | R$ 2.680 |
| 11/2019 | 193 m² | R$ 450.000 | R$ 2.327 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?193 m² construídos: perto de R$ 671 mil · ajuste a área
perto de R$ 671 mil (faixa de R$ 604 mil a R$ 738 mil)
m² de hoje: R$ 3.478. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2008 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.164 | R$ 3.212 |
| 2010 | 1 | R$ 1.732 | R$ 4.172 |
| 2019 | 1 | R$ 2.327 | R$ 3.405 |
| 2021 | 1 | R$ 2.680 | R$ 3.594 |
| 2022 | 1 | R$ 2.896 | R$ 3.478 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Verdes Mares · construído em 1997 · 350 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Verdes Mares. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.084.825/0001-31).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua São Lazaro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Lazaro, 1298, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.680 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 193 m² construídos (valor declarado na guia). −35,9% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Lazaro, 1298?
A mais recente na base é de 10/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Lazaro, 1298?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua São Lazaro, 1298?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Verdes Mares.
Qual a estação mais perto da Rua São Lazaro, 1298?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.