Rua São Claret, 481, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Silveira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,7% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 90 m² | R$ 519.000 | R$ 5.748 |
| 06/2026 | 153 m² | R$ 600.000 | R$ 3.926 |
| 06/2026 | 101 m² | R$ 490.000 | R$ 4.854 |
| 06/2026 | 96 m² | R$ 480.000 | R$ 5.014 |
| 04/2026 | 156 m² | R$ 680.000 | R$ 4.365 |
| 04/2026 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.458 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 91 m² | R$ 250.000 | R$ 2.751 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 450.000 | R$ 4.434 |
| 01/2026 | 156 m² | R$ 430.000 | R$ 2.760 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 550.000 | R$ 5.403 |
| 01/2026 | 102 m² | R$ 300.000 | R$ 2.930 |
| 09/2025 | 102 m² | R$ 542.553 | R$ 5.299 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 500.000 | R$ 5.174 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 470.000 | R$ 4.863 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 450.000 | R$ 4.700 |
| 12/2024 | 102 m² | R$ 400.000 | R$ 3.907 |
| 08/2024 | 153 m² | R$ 450.000 | R$ 2.944 |
| 08/2024 | 102 m² | R$ 460.000 | R$ 4.516 |
| 06/2024 | 102 m² | R$ 485.000 | R$ 4.761 |
| 11/2023 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 4.178 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 465.000 | R$ 5.100 |
| 06/2023 | 102 m² | R$ 380.000 | R$ 3.733 |
| 03/2023 | 90 m² | R$ 395.000 | R$ 4.389 |
| 12/2022 | 97 m² | R$ 420.000 | R$ 4.346 |
| 05/2022 | 91 m² | R$ 340.000 | R$ 3.741 |
| 12/2021 | 101 m² | R$ 365.000 | R$ 3.596 |
| 08/2021 | 157 m² | R$ 530.000 | R$ 3.378 |
| 08/2021 | 102 m² | R$ 370.000 | R$ 3.614 |
| 07/2021 | 102 m² | R$ 350.000 | R$ 3.436 |
| 06/2021 | 89 m² | R$ 320.000 | R$ 3.577 |
| 05/2021 | 102 m² | R$ 330.000 | R$ 3.223 |
| 05/2021 | 103 m² | R$ 250.000 | R$ 2.421 |
| 04/2021 | 89 m² | R$ 290.000 | R$ 3.242 |
| 02/2021 | 101 m² | R$ 370.000 | R$ 3.666 |
| 01/2021 | 96 m² | R$ 360.000 | R$ 3.760 |
| 01/2021 | 102 m² | R$ 355.000 | R$ 3.467 |
| 12/2020 | 97 m² | R$ 350.000 | R$ 3.622 |
| 11/2020 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.449 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 317.000 | R$ 3.112 |
| 10/2020 | 102 m² | R$ 105.180 | R$ 1.032 |
| 09/2020 | 97 m² | R$ 335.000 | R$ 3.466 |
| 06/2020 | 101 m² | R$ 335.000 | R$ 3.319 |
| 04/2020 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.141 |
| 02/2020 | 154 m² | R$ 470.000 | R$ 3.051 |
| 02/2020 | 102 m² | R$ 355.000 | R$ 3.485 |
| 02/2020 | 91 m² | R$ 330.000 | R$ 3.632 |
| 09/2019 | 102 m² | R$ 305.000 | R$ 2.994 |
| 07/2019 | 157 m² | R$ 196.632 | R$ 1.253 |
| 07/2019 | 90 m² | R$ 330.000 | R$ 3.652 |
| 05/2019 | 101 m² | R$ 315.000 | R$ 3.104 |
| 05/2019 | 102 m² | R$ 129.660 | R$ 1.273 |
| 05/2019 | 89 m² | R$ 153.408 | R$ 1.715 |
| 05/2019 | 101 m² | R$ 241.711 | R$ 2.382 |
| 04/2019 | 101 m² | R$ 340.000 | R$ 3.368 |
| 02/2019 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.125 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m² construídos: perto de R$ 488 mil · ajuste a área
perto de R$ 488 mil (faixa de R$ 406 mil a R$ 533 mil)
m² de hoje: R$ 4.828. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano18 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 3 | R$ 1.087 | R$ 2.800 |
| 2010 | 68 | R$ 1.426 | R$ 3.507 |
| 2011 | 61 | R$ 1.552 | R$ 3.679 |
| 2012 | 14 | R$ 2.618 | R$ 5.804 |
| 2013 | 12 | R$ 3.057 | R$ 6.373 |
| 2014 | 6 | R$ 3.211 | R$ 6.304 |
| 2015 | 9 | R$ 3.369 | R$ 5.892 |
| 2016 | 8 | R$ 3.056 | R$ 5.083 |
| 2017 | 9 | R$ 3.170 | R$ 5.060 |
| 2018 | 9 | R$ 3.369 | R$ 5.081 |
| 2019 | 9 | R$ 2.994 | R$ 4.407 |
| 2020 | 10 | R$ 3.384 | R$ 4.817 |
| 2021 | 11 | R$ 3.467 | R$ 4.539 |
| 2022 | 2 | R$ 4.043 | R$ 4.828 |
| 2023 | 4 | R$ 4.284 | R$ 4.942 |
| 2024 | 4 | R$ 4.211 | R$ 4.611 |
| 2025 | 4 | R$ 5.019 | R$ 5.367 |
| 2026 | 11 | R$ 4.434 | R$ 4.517 |
Sobre o prédioConstruído em 2009 · 300 m da estação Feira dos Produtores
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Feira dos Produtores (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Silveira, na Rua São Claret.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua São Claret, 481, em Belo Horizonte?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.596 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 101 m² construídos (valor declarado na guia). −16,7% em relação a Silveira (R$ 4.315 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Claret, 481?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Claret, 481?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual a estação mais perto da Rua São Claret, 481?
A mais próxima é a estação Feira dos Produtores (BRT MOVE), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.