Condomínio do Edifício Portal Jardim America (Rua Santos, 148), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Nova Suissa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,1% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 147 m² | R$ 750.000 | R$ 5.096 |
| 07/2025 | 147 m² | R$ 840.000 | R$ 5.709 |
| 12/2020 | 169 m² | R$ 725.000 | R$ 4.292 |
| 09/2020 | 147 m² | R$ 495.000 | R$ 3.363 |
| 07/2020 | 214 m² | R$ 760.000 | R$ 3.554 |
| 08/2019 | 204 m² | R$ 820.000 | R$ 4.029 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 204 m² | R$ 629.000 | R$ 3.091 |
| 05/2019 | 147 m² | R$ 495.000 | R$ 3.363 |
| 04/2019 | 147 m² | R$ 550.000 | R$ 3.738 |
| 03/2019 | 147 m² | R$ 432.000 | R$ 2.935 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?147 m² construídos: perto de R$ 762 mil · ajuste a área
perto de R$ 762 mil (faixa de R$ 697 mil a R$ 872 mil)
m² de hoje: R$ 5.180. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 3 | R$ 3.129 | R$ 6.235 |
| 2015 | 12 | R$ 3.084 | R$ 5.379 |
| 2016 | 1 | R$ 3.059 | R$ 4.929 |
| 2017 | 2 | R$ 2.914 | R$ 4.663 |
| 2018 | 2 | R$ 3.438 | R$ 5.291 |
| 2019 | 5 | R$ 3.363 | R$ 4.965 |
| 2020 | 3 | R$ 3.554 | R$ 5.117 |
| 2025 | 1 | R$ 5.709 | R$ 5.993 |
| 2026 | 1 | R$ 5.096 | R$ 5.243 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Portal Jardim America · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Portal Jardim America. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.603.123/0001-69).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Nova Suissa, na Rua Santos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santos, 148, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.646 e o apartamento mediano saiu por R$ 677.000, com 147 m² construídos (valor declarado na guia). −14,1% em relação a Nova Suissa (R$ 4.244 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santos, 148?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santos, 148?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Santos, 148?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Portal Jardim America.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.