Condomínio do Edifício Antônio dos Santos (Rua Santo Agostinho, 604), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,8% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 106 m² | R$ 532.000 | R$ 5.025 |
| 02/2026 | 103 m² | R$ 450.000 | R$ 4.352 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.778 |
| 07/2023 | 168 m² | R$ 720.000 | R$ 4.276 |
| 06/2023 | 106 m² | R$ 425.000 | R$ 4.014 |
| 05/2023 | 104 m² | R$ 420.000 | R$ 4.036 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.901 |
| 07/2022 | 106 m² | R$ 382.809 | R$ 3.616 |
| 02/2020 | 103 m² | R$ 335.000 | R$ 3.240 |
| 08/2019 | 104 m² | R$ 300.000 | R$ 2.883 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² construídos: perto de R$ 470 mil · ajuste a área
perto de R$ 470 mil (faixa de R$ 423 mil a R$ 517 mil)
m² de hoje: R$ 4.478. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.385 | R$ 3.726 |
| 2009 | 3 | R$ 1.540 | R$ 4.008 |
| 2011 | 3 | R$ 2.069 | R$ 4.857 |
| 2012 | 1 | R$ 1.449 | R$ 3.139 |
| 2013 | 4 | R$ 2.676 | R$ 5.564 |
| 2014 | 1 | R$ 2.611 | R$ 5.238 |
| 2016 | 1 | R$ 3.023 | R$ 5.045 |
| 2019 | 1 | R$ 2.883 | R$ 4.242 |
| 2020 | 1 | R$ 3.240 | R$ 4.665 |
| 2022 | 2 | R$ 3.259 | R$ 3.922 |
| 2023 | 3 | R$ 4.036 | R$ 4.660 |
| 2026 | 3 | R$ 4.352 | R$ 4.478 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Antônio dos Santos · construído em 1989 · 700 m da estação São Judas Tadeu
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Antônio dos Santos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.693.201/0001-42).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação São Judas Tadeu (BRT MOVE) e a 1,3 km da estação Horto (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 1989, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua Santo Agostinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santo Agostinho, 604, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.896 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 105 m² construídos (valor declarado na guia). −6,8% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santo Agostinho, 604?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santo Agostinho, 604?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1989.
Qual o nome do prédio da Rua Santo Agostinho, 604?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Antônio dos Santos.
Qual a estação mais perto da Rua Santo Agostinho, 604?
A mais próxima é a estação São Judas Tadeu (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Horto, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.