Preço do m² na Rua Santo Agostinho, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Santo Agostinho (Sagrada Família) valeu R$ 4.452 em 2025, mediana de 11 compras. +6,5% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Prédios da Rua Santo Agostinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Agostinho, 190 | 4 | R$ 4.956 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.395 para R$ 4.478 (+31,9%); o pico foi em 2013, com R$ 5.918.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 10 | R$ 1.261 | R$ 3.395 |
| 2009 | 12 | R$ 1.540 | R$ 3.997 |
| 2010 | 6 | R$ 1.648 | R$ 4.033 |
| 2011 | 15 | R$ 1.966 | R$ 4.526 |
| 2012 | 6 | R$ 2.383 | R$ 5.180 |
| 2013 | 12 | R$ 2.864 | R$ 5.918 |
| 2014† | 7 | R$ 2.611 | R$ 5.238 |
| 2015† | 22 | R$ 2.718 | R$ 4.781 |
| 2016 | 13 | R$ 3.076 | R$ 5.157 |
| 2017 | 10 | R$ 2.796 | R$ 4.438 |
| 2018 | 11 | R$ 3.293 | R$ 4.976 |
| 2019 | 10 | R$ 2.717 | R$ 3.994 |
| 2020 | 11 | R$ 3.217 | R$ 4.556 |
| 2021 | 19 | R$ 3.591 | R$ 4.789 |
| 2022 | 13 | R$ 3.347 | R$ 4.032 |
| 2023 | 13 | R$ 4.014 | R$ 4.639 |
| 2024 | 17 | R$ 4.170 | R$ 4.605 |
| 2025 | 11 | R$ 4.452 | R$ 4.656 |
| 2026* | 11 | R$ 4.352 | R$ 4.478 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santo Agostinho, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Santo Agostinho foi de R$ 4.452, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,5% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Agostinho?
O apartamento usado mediano na Rua Santo Agostinho saiu por R$ 515.000 em 2025, com 119 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.