Condomínio Residencial Alhambra (Rua Santa Rita Durao, 865), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,8% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 150 m² | R$ 700.000 | R$ 4.676 |
| 08/2024 | 149 m² | R$ 830.000 | R$ 5.573 |
| 08/2024 | 153 m² | R$ 975.000 | R$ 6.387 |
| 04/2024 | 152 m² | R$ 875.000 | R$ 5.738 |
| 03/2024 | 239 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.945 |
| 06/2021 | 153 m² | R$ 580.000 | R$ 3.780 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 145 m² | R$ 496.335 | R$ 3.417 |
| 08/2020 | 151 m² | R$ 808.000 | R$ 5.361 |
| 05/2020 | 152 m² | R$ 203.000 | R$ 1.331 |
| 10/2019 | 144 m² | R$ 765.000 | R$ 5.328 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?152 m² construídos: perto de R$ 973 mil · ajuste a área
perto de R$ 973 mil (faixa de R$ 826 mil a R$ 1,21 mi)
m² de hoje: R$ 6.404. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 5 | R$ 2.001 | R$ 5.381 |
| 2009 | 2 | R$ 1.824 | R$ 4.720 |
| 2010 | 6 | R$ 3.600 | R$ 8.907 |
| 2011 | 2 | R$ 2.441 | R$ 5.664 |
| 2012 | 4 | R$ 4.236 | R$ 9.242 |
| 2015 | 3 | R$ 3.464 | R$ 6.133 |
| 2016 | 3 | R$ 3.792 | R$ 6.357 |
| 2017 | 1 | R$ 5.335 | R$ 8.478 |
| 2018 | 3 | R$ 5.467 | R$ 8.445 |
| 2019 | 1 | R$ 5.328 | R$ 7.835 |
| 2020 | 3 | R$ 3.417 | R$ 4.729 |
| 2021 | 1 | R$ 3.780 | R$ 5.042 |
| 2024 | 4 | R$ 6.062 | R$ 6.730 |
| 2026 | 1 | R$ 4.676 | R$ 4.714 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Alhambra · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Alhambra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.119.253/0001-28).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Santa Rita Durao.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Rita Durao, 865, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.345 e o apartamento mediano saiu por R$ 786.500, com 152 m² construídos (valor declarado na guia). −20,8% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Rita Durao, 865?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Rita Durao, 865?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Rita Durao, 865?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Alhambra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.