Condomínio do Edifício Inez Osorio (Rua Santa Rita Durao, 41), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Funcionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −10,5% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 144 m² | R$ 750.000 | R$ 5.219 |
| 07/2025 | 144 m² | R$ 815.000 | R$ 5.672 |
| 10/2024 | 144 m² | R$ 820.000 | R$ 5.706 |
| 10/2022 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 4.523 |
| 11/2021 | 144 m² | R$ 450.000 | R$ 3.132 |
| 07/2021 | 187 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.708 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 144 m² | R$ 800.000 | R$ 5.567 |
| 07/2019 | 144 m² | R$ 630.000 | R$ 4.384 |
| 04/2019 | 144 m² | R$ 710.000 | R$ 4.941 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m² construídos: perto de R$ 857 mil · ajuste a área
perto de R$ 857 mil (faixa de R$ 772 mil a R$ 943 mil)
m² de hoje: R$ 5.953. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.253 | R$ 3.405 |
| 2009 | 3 | R$ 2.366 | R$ 6.188 |
| 2010 | 2 | R$ 3.097 | R$ 7.741 |
| 2011 | 1 | R$ 2.436 | R$ 5.587 |
| 2012 | 1 | R$ 1.949 | R$ 4.381 |
| 2014 | 2 | R$ 4.175 | R$ 8.282 |
| 2016 | 1 | R$ 2.436 | R$ 4.119 |
| 2017 | 1 | R$ 1.601 | R$ 2.543 |
| 2018 | 3 | R$ 3.479 | R$ 5.413 |
| 2019 | 2 | R$ 4.662 | R$ 6.880 |
| 2021 | 3 | R$ 5.567 | R$ 7.355 |
| 2022 | 1 | R$ 4.523 | R$ 5.432 |
| 2024 | 1 | R$ 5.706 | R$ 6.241 |
| 2025 | 2 | R$ 5.445 | R$ 5.698 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Inez Osorio · construído em 1992
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Inez Osorio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 70.957.568/0001-80).
Construído em 1992, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Funcionários, na Rua Santa Rita Durao.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Rita Durao, 41, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.219 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 144 m² construídos (valor declarado na guia). −10,5% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Rita Durao, 41?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Rita Durao, 41?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1992.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Rita Durao, 41?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Inez Osorio.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.