Residencial Mar Tirreno (Rua Santa Marta, 172), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,1% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 83 m² | R$ 388.000 | R$ 4.657 |
| 01/2025 | 92 m² | R$ 370.000 | R$ 4.009 |
| 07/2023 | 92 m² | R$ 350.000 | R$ 3.792 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 403 mil · ajuste a área
perto de R$ 403 mil (faixa de R$ 362 mil a R$ 443 mil)
m² de hoje: R$ 4.377. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.634 | R$ 4.273 |
| 2010 | 1 | R$ 2.125 | R$ 5.230 |
| 2011 | 3 | R$ 2.579 | R$ 6.062 |
| 2013 | 1 | R$ 3.034 | R$ 6.281 |
| 2014 | 1 | R$ 2.709 | R$ 5.312 |
| 2016 | 1 | R$ 3.241 | R$ 5.261 |
| 2017 | 1 | R$ 3.541 | R$ 5.685 |
| 2023 | 1 | R$ 3.792 | R$ 4.377 |
| 2025 | 1 | R$ 4.009 | R$ 4.338 |
| 2026 | 1 | R$ 4.657 | R$ 4.792 |
Sobre o prédioResidencial Mar Tirreno · construído em 2001 · 1000 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Residencial Mar Tirreno. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.906.334/0001-80).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família, na Rua Santa Marta.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Marta, 172, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.009 e o apartamento mediano saiu por R$ 370.000, com 92 m² construídos (valor declarado na guia). −4,1% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Marta, 172?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Marta, 172?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Marta, 172?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Mar Tirreno.
Qual a estação mais perto da Rua Santa Marta, 172?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.