Preço do m² na Rua Santa Marta, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Santa Marta (Sagrada Família) valeu R$ 4.213 em 2025, mediana de 16 compras. +0,8% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Prédios da Rua Santa Marta com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Marta, 432 | 3 | R$ 4.403 | 2000 |
| Rua Santa Marta, 600 | 3 | R$ 4.388 | 2000 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.549 para R$ 4.578 (+29,0%); o pico foi em 2013, com R$ 6.459.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 30 | R$ 1.313 | R$ 3.549 |
| 2009 | 27 | R$ 1.585 | R$ 4.101 |
| 2010 | 33 | R$ 2.098 | R$ 5.207 |
| 2011 | 20 | R$ 2.615 | R$ 6.094 |
| 2012 | 18 | R$ 2.770 | R$ 6.079 |
| 2013 | 15 | R$ 3.082 | R$ 6.459 |
| 2014† | 6 | R$ 3.112 | R$ 6.220 |
| 2015† | 19 | R$ 3.337 | R$ 5.924 |
| 2016 | 10 | R$ 3.395 | R$ 5.618 |
| 2017 | 7 | R$ 3.200 | R$ 5.138 |
| 2018 | 7 | R$ 3.633 | R$ 5.613 |
| 2019 | 12 | R$ 3.167 | R$ 4.662 |
| 2020 | 10 | R$ 3.106 | R$ 4.433 |
| 2021 | 11 | R$ 3.423 | R$ 4.505 |
| 2022 | 13 | R$ 3.366 | R$ 4.002 |
| 2023 | 8 | R$ 3.666 | R$ 4.220 |
| 2024 | 14 | R$ 4.273 | R$ 4.723 |
| 2025 | 16 | R$ 4.213 | R$ 4.469 |
| 2026* | 11 | R$ 4.578 | R$ 4.578 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santa Marta, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Santa Marta foi de R$ 4.213, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,8% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Marta?
O apartamento usado mediano na Rua Santa Marta saiu por R$ 312.500 em 2025, com 69 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.