Rua Santa Catarina, 583, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lourdes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +20,9% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 170 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.778 |
| 05/2026 | 134 m² | R$ 1.085.000 | R$ 8.108 |
| 02/2026 | 133 m² | R$ 1.070.650 | R$ 8.031 |
| 10/2025 | 132 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.931 |
| 10/2025 | 135 m² | R$ 946.094 | R$ 7.007 |
| 10/2025 | 134 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.846 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 07/2023
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 134 m² | R$ 1.055.000 | R$ 7.884 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 840.000 | R$ 6.344 |
| 08/2025 | 134 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.846 |
| 08/2024 | 145 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.932 |
| 06/2024 | 142 m² | R$ 1.212.500 | R$ 8.566 |
| 04/2024 | 132 m² | R$ 930.000 | R$ 7.024 |
| 12/2023 | 146 m² | R$ 1.065.000 | R$ 7.285 |
| 10/2023 | 170 m² | R$ 1.370.000 | R$ 8.047 |
| 07/2023 | 132 m² | R$ 890.000 | R$ 6.722 |
| 07/2023 | 167 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.202 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?134 m² construídos: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 8.241. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 7.244 | R$ 8.295 |
| 2024 | 3 | R$ 7.932 | R$ 8.762 |
| 2025 | 6 | R$ 7.846 | R$ 8.218 |
| 2026 | 3 | R$ 8.031 | R$ 8.167 |
Sobre o prédioConstruído em 2022 · 700 m da estação Tamoios
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE) e a 1,5 km da estação Lagoinha (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Lourdes, na Rua Santa Catarina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Catarina, 583, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.846 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.060.000, com 134 m² construídos (valor declarado na guia). +20,9% em relação a Lourdes (R$ 6.492 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Catarina, 583?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Santa Catarina, 583?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual a estação mais perto da Rua Santa Catarina, 583?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Lagoinha, a cerca de 1,5 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.