Condomínio Residencial do Edifício Latife Couri. (Rua Romualdo Lopes Cancado, 516), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −51,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 135 m² | R$ 450.000 | R$ 3.325 |
| 03/2021 | 135 m² | R$ 330.000 | R$ 2.438 |
| 06/2020 | 135 m² | R$ 230.000 | R$ 1.699 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?135 m² construídos: perto de R$ 446 mil · ajuste a área
perto de R$ 446 mil (faixa de R$ 402 mil a R$ 491 mil)
m² de hoje: R$ 3.306. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 1.696 | R$ 3.749 |
| 2016 | 1 | R$ 2.216 | R$ 3.649 |
| 2018 | 1 | R$ 1.958 | R$ 3.056 |
| 2020 | 1 | R$ 1.699 | R$ 2.456 |
| 2021 | 1 | R$ 2.438 | R$ 3.306 |
| 2025 | 1 | R$ 3.325 | R$ 3.490 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial do Edifício Latife Couri. · construído em 1997
Nome do condomínio: Condomínio Residencial do Edifício Latife Couri.. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.052.920/0001-41).
Construído em 1997, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo, na Rua Romualdo Lopes Cancado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Romualdo Lopes Cancado, 516, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.438 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 135 m² construídos (valor declarado na guia). −51,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Romualdo Lopes Cancado, 516?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Romualdo Lopes Cancado, 516?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1997.
Qual o nome do prédio da Rua Romualdo Lopes Cancado, 516?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial do Edifício Latife Couri..
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.