Preço do m² na Rua Romualdo Lopes Cancado, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Romualdo Lopes Cancado (Castelo) valeu R$ 3.747 em 2025, mediana de 17 compras. −24,9% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Prédios da Rua Romualdo Lopes Cancado com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Romualdo Lopes Cancado, 122 | 3 | R$ 3.705 | 2007 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.652 para R$ 4.067 (+11,4%); o pico foi em 2013, com R$ 4.767.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 22 | R$ 1.317 | R$ 3.652 |
| 2009 | 11 | R$ 1.469 | R$ 3.748 |
| 2010 | 26 | R$ 1.772 | R$ 4.332 |
| 2011 | 38 | R$ 1.952 | R$ 4.518 |
| 2012 | 12 | R$ 1.963 | R$ 4.313 |
| 2013 | 27 | R$ 2.318 | R$ 4.767 |
| 2014† | 9 | R$ 2.643 | R$ 5.183 |
| 2015† | 13 | R$ 2.489 | R$ 4.383 |
| 2016 | 14 | R$ 2.465 | R$ 4.037 |
| 2017 | 11 | R$ 2.008 | R$ 3.204 |
| 2018 | 17 | R$ 2.661 | R$ 4.079 |
| 2019 | 13 | R$ 2.690 | R$ 4.046 |
| 2020 | 6 | R$ 2.547 | R$ 3.671 |
| 2021 | 20 | R$ 3.007 | R$ 4.025 |
| 2022 | 23 | R$ 3.073 | R$ 3.764 |
| 2023 | 23 | R$ 3.688 | R$ 4.246 |
| 2024 | 18 | R$ 3.817 | R$ 4.215 |
| 2025 | 17 | R$ 3.747 | R$ 3.944 |
| 2026* | 16 | R$ 4.013 | R$ 4.067 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Romualdo Lopes Cancado, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Romualdo Lopes Cancado foi de R$ 3.747, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −24,9% em relação a Castelo (R$ 4.990).
Quanto custa um apartamento na Rua Romualdo Lopes Cancado?
O apartamento usado mediano na Rua Romualdo Lopes Cancado saiu por R$ 450.000 em 2025, com 125 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.