Condomínio do Edifício Rio Verde III (Rua Rio Verde, 53), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anchieta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,0% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 118 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.501 |
| 11/2024 | 111 m² | R$ 600.000 | R$ 5.393 |
| 01/2022 | 88 m² | R$ 495.000 | R$ 5.594 |
| 04/2021 | 88 m² | R$ 500.000 | R$ 5.651 |
| 10/2020 | 88 m² | R$ 530.000 | R$ 5.990 |
| 09/2020 | 118 m² | R$ 660.000 | R$ 5.611 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 782 mil · ajuste a área
perto de R$ 782 mil (faixa de R$ 672 mil a R$ 854 mil)
m² de hoje: R$ 7.824. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 6 | R$ 1.665 | R$ 2.557 |
| 2020 | 2 | R$ 5.800 | R$ 8.243 |
| 2021 | 1 | R$ 5.651 | R$ 7.640 |
| 2022 | 1 | R$ 5.594 | R$ 6.997 |
| 2024 | 1 | R$ 5.393 | R$ 5.876 |
| 2026 | 1 | R$ 8.501 | R$ 8.747 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rio Verde III · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rio Verde III. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.551.452/0001-43).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Anchieta, na Rua Rio Verde.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Verde, 53, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.631 e o apartamento mediano saiu por R$ 565.000, com 100 m² construídos (valor declarado na guia). +3,0% em relação a Anchieta (R$ 5.468 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rio Verde, 53?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Rio Verde, 53?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Rio Verde, 53?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rio Verde III.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.