Preço do m² na Rua Rio Verde, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Rio Verde (Anchieta) valeu R$ 5.924 em 2025, mediana de 11 compras. +8,3% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.118 para R$ 5.966 (+16,6%); o pico foi em 2019, com R$ 7.370.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 15 | R$ 1.912 | R$ 5.118 |
| 2009 | 14 | R$ 1.949 | R$ 5.055 |
| 2010 | 7 | R$ 2.626 | R$ 6.497 |
| 2011 | 18 | R$ 2.765 | R$ 6.368 |
| 2012 | 24 | R$ 3.143 | R$ 6.779 |
| 2013 | 10 | R$ 3.391 | R$ 7.095 |
| 2014† | 3 | R$ 3.130 | R$ 6.010 |
| 2015† | 3 | R$ 3.792 | R$ 6.677 |
| 2016 | 4 | R$ 3.957 | R$ 6.528 |
| 2017 | 13 | R$ 1.637 | R$ 2.582 |
| 2018 | 16 | R$ 3.456 | R$ 5.239 |
| 2019 | 11 | R$ 4.994 | R$ 7.370 |
| 2020 | 11 | R$ 4.619 | R$ 6.651 |
| 2021 | 12 | R$ 4.803 | R$ 6.142 |
| 2022 | 17 | R$ 4.743 | R$ 5.730 |
| 2023 | 12 | R$ 5.578 | R$ 6.467 |
| 2024 | 7 | R$ 5.393 | R$ 5.876 |
| 2025 | 11 | R$ 5.924 | R$ 6.218 |
| 2026* | 7 | R$ 5.850 | R$ 5.966 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Rio Verde, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Rio Verde foi de R$ 5.924, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,3% em relação a Anchieta (R$ 5.468).
Quanto custa um apartamento na Rua Rio Verde?
O apartamento usado mediano na Rua Rio Verde saiu por R$ 750.000 em 2025, com 158 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.