Condomínio do Edifício Diamond (Rua Rio Grande do Sul, 1555), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Agostinho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,2% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 177 m² | R$ 1.770.000 | R$ 10.011 |
| 10/2023 | 128 m² | R$ 324.197 | R$ 2.526 |
| 06/2023 | 267 m² | R$ 3.182.000 | R$ 11.934 |
| 04/2023 | 177 m² | R$ 958.853 | R$ 5.423 |
| 03/2023 | 168 m² | R$ 1.890.000 | R$ 11.237 |
| 12/2022 | 168 m² | R$ 1.440.000 | R$ 8.562 |
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 168 m² | R$ 331.149 | R$ 1.969 |
| 09/2022 | 168 m² | R$ 915.494 | R$ 5.443 |
| 08/2022 | 177 m² | R$ 1.580.188 | R$ 8.937 |
| 04/2022 | 168 m² | R$ 383.406 | R$ 2.280 |
| 03/2022 | 177 m² | R$ 443.370 | R$ 2.508 |
| 03/2022 | 168 m² | R$ 361.406 | R$ 2.149 |
| 03/2022 | 277 m² | R$ 569.810 | R$ 2.055 |
| 03/2022 | 277 m² | R$ 1.975.000 | R$ 7.121 |
| 03/2022 | 177 m² | R$ 1.132.800 | R$ 6.407 |
| 01/2022 | 168 m² | R$ 1.460.000 | R$ 8.681 |
| 01/2022 | 190 m² | R$ 1.650.000 | R$ 8.680 |
| 01/2022 | 168 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.621 |
| 01/2022 | 190 m² | R$ 358.081 | R$ 1.884 |
| 01/2022 | 168 m² | R$ 350.406 | R$ 2.083 |
| 01/2022 | 177 m² | R$ 1.416.000 | R$ 8.009 |
| 01/2022 | 128 m² | R$ 1.092.500 | R$ 8.512 |
| 12/2021 | 128 m² | R$ 313.197 | R$ 2.440 |
| 12/2021 | 177 m² | R$ 424.081 | R$ 2.399 |
| 11/2021 | 168 m² | R$ 372.406 | R$ 2.214 |
| 11/2021 | 168 m² | R$ 1.365.650 | R$ 8.120 |
| 09/2021 | 128 m² | R$ 767.908 | R$ 5.983 |
| 09/2021 | 168 m² | R$ 405.406 | R$ 2.410 |
| 09/2021 | 168 m² | R$ 1.140.000 | R$ 6.778 |
| 08/2021 | 177 m² | R$ 1.130.000 | R$ 6.391 |
| 08/2021 | 267 m² | R$ 556.939 | R$ 2.089 |
| 08/2021 | 128 m² | R$ 302.197 | R$ 2.354 |
| 06/2021 | 177 m² | R$ 1.104.428 | R$ 6.246 |
| 06/2021 | 168 m² | R$ 1.415.000 | R$ 8.413 |
| 06/2021 | 168 m² | R$ 416.406 | R$ 2.476 |
| 05/2021 | 197 m² | R$ 391.335 | R$ 1.989 |
| 05/2021 | 177 m² | R$ 435.081 | R$ 2.461 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?168 m² construídos: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,10 mi (faixa de R$ 479 mil a R$ 1,76 mi)
m² de hoje: R$ 6.576. Pelas 37 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 15 | R$ 2.461 | R$ 3.299 |
| 2022 | 17 | R$ 6.407 | R$ 7.807 |
| 2023 | 4 | R$ 8.330 | R$ 9.680 |
| 2024 | 1 | R$ 10.011 | R$ 11.173 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Diamond · construído em 2020 · 1,2 km da estação Tamoios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Diamond. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.809.152/0001-63).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Tamoios (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Agostinho, na Rua Rio Grande do Sul.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rio Grande do Sul, 1555, em Belo Horizonte?
Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.443 e o apartamento mediano saiu por R$ 915.494, com 168 m² construídos (valor declarado na guia). −13,2% em relação a Santo Agostinho (R$ 6.272 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rio Grande do Sul, 1555?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Rio Grande do Sul, 1555?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Rio Grande do Sul, 1555?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Diamond.
Qual a estação mais perto da Rua Rio Grande do Sul, 1555?
A mais próxima é a estação Tamoios (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.