Condomínio do Edifício Puerto Madero (Rua República Argentina, 61), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sion, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +31,1% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 152 m² | R$ 1.450.000 | R$ 9.514 |
| 11/2022 | 136 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.820 |
| 10/2020 | 136 m² | R$ 900.000 | R$ 6.615 |
| 10/2019 | 152 m² | R$ 950.000 | R$ 6.234 |
| 08/2019 | 202 m² | R$ 1.305.000 | R$ 6.465 |
| 07/2019 | 135 m² | R$ 667.650 | R$ 4.945 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2019 | 154 m² | R$ 990.000 | R$ 6.409 |
| 05/2019 | 204 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.373 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?152 m² construídos: perto de R$ 1,43 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,43 mi (faixa de R$ 1,40 mi a R$ 1,56 mi)
m² de hoje: R$ 9.424. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 6.373 | R$ 9.408 |
| 2020 | 1 | R$ 6.615 | R$ 9.361 |
| 2022 | 1 | R$ 8.820 | R$ 10.549 |
| 2023 | 1 | R$ 9.514 | R$ 11.157 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Puerto Madero · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Puerto Madero. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.991.879/0001-30).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sion, na Rua República Argentina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua República Argentina, 61, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.437 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.095.000, com 152 m² construídos (valor declarado na guia). +31,1% em relação a Sion (R$ 4.911 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua República Argentina, 61?
A mais recente na base é de 02/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua República Argentina, 61?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua República Argentina, 61?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Puerto Madero.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.