Condomínio do Edifício Vista Castela (Rua Raimunda Simoes da Silva, 57), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manacás, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −9,5% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 103 m² | R$ 490.000 | R$ 4.772 |
| 06/2026 | 100 m² | R$ 550.000 | R$ 5.525 |
| 09/2025 | 155 m² | R$ 710.000 | R$ 4.581 |
| 04/2025 | 195 m² | R$ 722.000 | R$ 3.698 |
| 02/2025 | 100 m² | R$ 505.000 | R$ 5.073 |
| 01/2025 | 103 m² | R$ 400.000 | R$ 3.896 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 100 m² | R$ 425.000 | R$ 4.250 |
| 10/2024 | 129 m² | R$ 470.000 | R$ 3.657 |
| 06/2024 | 115 m² | R$ 530.000 | R$ 4.606 |
| 02/2022 | 103 m² | R$ 370.000 | R$ 3.603 |
| 10/2021 | 195 m² | R$ 650.000 | R$ 3.330 |
| 06/2021 | 103 m² | R$ 340.000 | R$ 3.311 |
| 04/2021 | 155 m² | R$ 520.000 | R$ 3.355 |
| 03/2021 | 155 m² | R$ 530.000 | R$ 3.420 |
| 10/2020 | 129 m² | R$ 248.073 | R$ 1.930 |
| 07/2020 | 95 m² | R$ 250.000 | R$ 2.625 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m² construídos: perto de R$ 522 mil · ajuste a área
perto de R$ 522 mil (faixa de R$ 448 mil a R$ 574 mil)
m² de hoje: R$ 4.791. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 6 | R$ 2.849 | R$ 4.619 |
| 2017 | 3 | R$ 2.970 | R$ 4.703 |
| 2020 | 2 | R$ 2.277 | R$ 3.255 |
| 2021 | 4 | R$ 3.342 | R$ 4.476 |
| 2022 | 1 | R$ 3.603 | R$ 4.462 |
| 2024 | 3 | R$ 4.250 | R$ 4.607 |
| 2025 | 4 | R$ 4.238 | R$ 4.503 |
| 2026 | 2 | R$ 5.148 | R$ 5.176 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vista Castela · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vista Castela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.149.291/0001-30).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Manacás, na Rua Raimunda Simoes da Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Raimunda Simoes da Silva, 57, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.678 e o apartamento mediano saiu por R$ 497.500, com 109 m² construídos (valor declarado na guia). −9,5% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Raimunda Simoes da Silva, 57?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 57?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 57?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vista Castela.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.