Residencial Sarayu (Rua Raimunda Simoes da Silva, 181), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manacás, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,7% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 91 m² | R$ 380.000 | R$ 4.186 |
| 03/2025 | 140 m² | R$ 605.000 | R$ 4.333 |
| 11/2023 | 92 m² | R$ 396.000 | R$ 4.304 |
| 08/2023 | 138 m² | R$ 660.000 | R$ 4.777 |
| 07/2023 | 92 m² | R$ 400.000 | R$ 4.348 |
| 05/2023 | 97 m² | R$ 420.000 | R$ 4.333 |
Ver todas as 14 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2023 | 91 m² | R$ 265.000 | R$ 2.919 |
| 08/2021 | 92 m² | R$ 282.000 | R$ 3.065 |
| 01/2021 | 149 m² | R$ 450.000 | R$ 3.011 |
| 01/2021 | 149 m² | R$ 230.000 | R$ 1.539 |
| 10/2020 | 149 m² | R$ 440.000 | R$ 2.952 |
| 09/2020 | 97 m² | R$ 320.000 | R$ 3.299 |
| 09/2020 | 92 m² | R$ 257.000 | R$ 2.792 |
| 01/2020 | 138 m² | R$ 420.000 | R$ 3.040 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m² construídos: perto de R$ 446 mil · ajuste a área
perto de R$ 446 mil (faixa de R$ 402 mil a R$ 491 mil)
m² de hoje: R$ 4.603. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.149 | R$ 4.858 |
| 2012 | 10 | R$ 2.281 | R$ 5.066 |
| 2013 | 3 | R$ 2.690 | R$ 5.537 |
| 2016 | 1 | R$ 2.577 | R$ 4.206 |
| 2018 | 2 | R$ 2.347 | R$ 3.606 |
| 2020 | 4 | R$ 2.996 | R$ 4.283 |
| 2021 | 3 | R$ 3.011 | R$ 4.014 |
| 2023 | 5 | R$ 4.333 | R$ 5.002 |
| 2025 | 2 | R$ 4.260 | R$ 4.477 |
Sobre o prédioResidencial Sarayu · construído em 2011
Nome do condomínio: Residencial Sarayu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.365.004/0001-15).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Manacás, na Rua Raimunda Simoes da Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Raimunda Simoes da Silva, 181, em Belo Horizonte?
Nas 14 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.182 e o apartamento mediano saiu por R$ 398.000, com 97 m² construídos (valor declarado na guia). −21,7% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Raimunda Simoes da Silva, 181?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 181?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 181?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Sarayu.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.