Condomínio do Edifício Carlota Araujo (Rua Raimunda Simoes da Silva, 165), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manacás, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,3% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 96 m² | R$ 400.000 | R$ 4.158 |
| 11/2025 | 96 m² | R$ 355.000 | R$ 3.690 |
| 12/2023 | 85 m² | R$ 244.400 | R$ 2.878 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 263.000 | R$ 3.097 |
| 03/2023 | 94 m² | R$ 280.000 | R$ 2.968 |
| 06/2021 | 96 m² | R$ 240.000 | R$ 2.495 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 131 m² | R$ 335.000 | R$ 2.550 |
| 10/2020 | 103 m² | R$ 260.000 | R$ 2.524 |
| 10/2020 | 90 m² | R$ 173.400 | R$ 1.921 |
| 10/2020 | 107 m² | R$ 260.000 | R$ 2.431 |
| 09/2020 | 94 m² | R$ 276.000 | R$ 2.948 |
| 12/2019 | 96 m² | R$ 233.000 | R$ 2.437 |
| 10/2019 | 136 m² | R$ 300.000 | R$ 2.207 |
| 06/2019 | 96 m² | R$ 220.000 | R$ 2.290 |
| 05/2019 | 94 m² | R$ 165.000 | R$ 1.749 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 215.000 | R$ 2.391 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m² construídos: perto de R$ 369 mil · ajuste a área
perto de R$ 369 mil (faixa de R$ 333 mil a R$ 406 mil)
m² de hoje: R$ 3.849. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | R$ 2.495 | R$ 4.047 |
| 2017 | 3 | R$ 1.802 | R$ 2.883 |
| 2018 | 1 | R$ 2.261 | R$ 3.449 |
| 2019 | 5 | R$ 2.290 | R$ 3.380 |
| 2020 | 5 | R$ 2.524 | R$ 3.530 |
| 2021 | 1 | R$ 2.495 | R$ 3.327 |
| 2023 | 3 | R$ 2.968 | R$ 3.456 |
| 2025 | 1 | R$ 3.690 | R$ 3.849 |
| 2026 | 1 | R$ 4.158 | R$ 4.192 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Carlota Araujo · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Carlota Araujo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.984.987/0001-78).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Manacás, na Rua Raimunda Simoes da Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Raimunda Simoes da Silva, 165, em Belo Horizonte?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.509 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 96 m² construídos (valor declarado na guia). −38,3% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Raimunda Simoes da Silva, 165?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 165?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 165?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Carlota Araujo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.