Condomínio do Edifício Velasquez (Rua Raimunda Simoes da Silva, 141), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Manacás, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −35,9% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 113 m² | R$ 390.000 | R$ 3.462 |
| 11/2024 | 147 m² | R$ 490.000 | R$ 3.326 |
| 05/2024 | 147 m² | R$ 505.000 | R$ 3.427 |
| 01/2024 | 147 m² | R$ 280.000 | R$ 1.900 |
| 12/2023 | 112 m² | R$ 315.000 | R$ 2.812 |
| 09/2023 | 115 m² | R$ 290.000 | R$ 2.519 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 02/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.606 |
| 01/2023 | 147 m² | R$ 400.000 | R$ 2.715 |
| 11/2022 | 147 m² | R$ 420.000 | R$ 2.851 |
| 11/2022 | 113 m² | R$ 270.000 | R$ 2.397 |
| 07/2022 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679 |
| 06/2022 | 190 m² | R$ 550.000 | R$ 2.891 |
| 05/2022 | 147 m² | R$ 450.000 | R$ 3.054 |
| 10/2021 | 137 m² | R$ 300.000 | R$ 2.185 |
| 09/2021 | 112 m² | R$ 250.000 | R$ 2.232 |
| 08/2021 | 147 m² | R$ 390.000 | R$ 2.647 |
| 06/2021 | 190 m² | R$ 460.000 | R$ 2.418 |
| 04/2021 | 227 m² | R$ 440.000 | R$ 1.938 |
| 04/2021 | 147 m² | R$ 320.000 | R$ 2.172 |
| 03/2021 | 137 m² | R$ 260.000 | R$ 1.894 |
| 02/2021 | 226 m² | R$ 390.000 | R$ 1.727 |
| 02/2021 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679 |
| 02/2021 | 112 m² | R$ 300.000 | R$ 2.679 |
| 02/2021 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.606 |
| 02/2021 | 115 m² | R$ 300.000 | R$ 2.606 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?137 m² construídos: perto de R$ 467 mil · ajuste a área
perto de R$ 467 mil (faixa de R$ 371 mil a R$ 503 mil)
m² de hoje: R$ 3.406. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 12 | R$ 2.325 | R$ 3.080 |
| 2022 | 5 | R$ 2.851 | R$ 3.409 |
| 2023 | 4 | R$ 2.660 | R$ 3.115 |
| 2024 | 3 | R$ 3.326 | R$ 3.623 |
| 2025 | 1 | R$ 3.462 | R$ 3.617 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Velasquez · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Velasquez. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.184.708/0001-66).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Manacás, na Rua Raimunda Simoes da Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Raimunda Simoes da Silva, 141, em Belo Horizonte?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.606 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 137 m² construídos (valor declarado na guia). −35,9% em relação a Manacás (R$ 4.064 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Raimunda Simoes da Silva, 141?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 141?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Raimunda Simoes da Silva, 141?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Velasquez.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.