Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Savassi › Rua Professor Moraes › nº 600

Condomínio do Edifício Vivaldi Moreira (Rua Professor Moraes, 600), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Savassi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +25,5% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

R$ 8.473m² mediano desde 2019
102compras registradas
R$ 415.531apartamento mediano
48 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/202648 m²R$ 450.000R$ 9.328
09/202651 m²R$ 416.066R$ 8.096
09/202648 m²R$ 400.000R$ 8.311
08/202651 m²R$ 416.062R$ 8.096
05/202647 m²R$ 450.000R$ 9.484
05/202648 m²R$ 450.000R$ 9.395
Ver todas as 102 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
05/202648 m²R$ 401.634R$ 8.345
12/202548 m²R$ 430.000R$ 8.914
10/202548 m²R$ 520.000R$ 10.779
10/202548 m²R$ 440.000R$ 9.121
10/202548 m²R$ 389.080R$ 8.066
10/202548 m²R$ 454.000R$ 9.478
09/202550 m²R$ 480.000R$ 9.528
09/202548 m²R$ 460.000R$ 9.536
08/202548 m²R$ 370.584R$ 7.737
08/202548 m²R$ 370.584R$ 7.682
08/202548 m²R$ 370.584R$ 7.682
08/202548 m²R$ 450.000R$ 9.328
07/202547 m²R$ 428.000R$ 9.020
05/202548 m²R$ 480.000R$ 9.950
01/202548 m²R$ 490.000R$ 10.158
04/202447 m²R$ 250.959R$ 5.289
04/202448 m²R$ 425.000R$ 8.934
07/202348 m²R$ 389.050R$ 8.065
07/202349 m²R$ 389.050R$ 8.008
06/202348 m²R$ 467.310R$ 9.709
08/202248 m²R$ 400.000R$ 8.292
06/202248 m²R$ 235.000R$ 4.906
06/202248 m²R$ 320.000R$ 6.633
05/202248 m²R$ 452.275R$ 9.376
03/202251 m²R$ 487.541R$ 9.487
03/202251 m²R$ 487.541R$ 9.487
03/202251 m²R$ 479.839R$ 9.337
03/202251 m²R$ 479.839R$ 9.337
02/202248 m²R$ 400.000R$ 8.292
10/202148 m²R$ 484.018R$ 10.034
10/202148 m²R$ 476.907R$ 9.886
10/202147 m²R$ 389.050R$ 8.199
10/202149 m²R$ 360.000R$ 7.410
10/202149 m²R$ 360.000R$ 7.410
09/202148 m²R$ 389.050R$ 8.065
07/202148 m²R$ 385.920R$ 8.000
05/202147 m²R$ 450.000R$ 9.484
03/202148 m²R$ 200.000R$ 4.146
01/202148 m²R$ 189.131R$ 3.921
12/202048 m²R$ 483.649R$ 10.097
10/202048 m²R$ 381.526R$ 7.927
10/202048 m²R$ 381.526R$ 7.909
10/202048 m²R$ 381.526R$ 7.909
10/202048 m²R$ 381.526R$ 7.909
10/202050 m²R$ 381.526R$ 7.573
10/202048 m²R$ 389.042R$ 8.065
08/202048 m²R$ 399.002R$ 8.271
08/202048 m²R$ 416.779R$ 8.640
07/202048 m²R$ 483.649R$ 10.026
06/202051 m²R$ 225.000R$ 4.378
06/202048 m²R$ 215.000R$ 4.489
05/202050 m²R$ 205.000R$ 4.069
05/202048 m²R$ 205.000R$ 4.250
05/202048 m²R$ 205.000R$ 4.250
02/202048 m²R$ 215.000R$ 4.467
02/202048 m²R$ 215.000R$ 4.457
02/202048 m²R$ 260.000R$ 5.428
02/202048 m²R$ 460.484R$ 9.546
01/202048 m²R$ 432.894R$ 8.974
12/201948 m²R$ 389.040R$ 8.065
11/201947 m²R$ 442.391R$ 9.323
11/201948 m²R$ 442.391R$ 9.236
11/201948 m²R$ 442.391R$ 9.236
11/201948 m²R$ 442.391R$ 9.171
11/201948 m²R$ 442.391R$ 9.171
11/201948 m²R$ 442.391R$ 9.171
10/201948 m²R$ 476.907R$ 9.956
10/201948 m²R$ 470.215R$ 9.747
10/201948 m²R$ 480.274R$ 10.027
09/201947 m²R$ 389.048R$ 8.199
09/201948 m²R$ 413.932R$ 8.600
09/201948 m²R$ 480.070R$ 9.952
09/201948 m²R$ 488.162R$ 10.119
09/201948 m²R$ 484.766R$ 10.120
08/201948 m²R$ 435.155R$ 9.021
08/201948 m²R$ 488.236R$ 10.121
08/201948 m²R$ 389.000R$ 8.064
08/201948 m²R$ 467.404R$ 9.711
08/201948 m²R$ 467.317R$ 9.687
07/201948 m²R$ 501.910R$ 10.404
07/201948 m²R$ 484.018R$ 10.105
07/201948 m²R$ 483.270R$ 10.018
07/201948 m²R$ 415.000R$ 8.603
07/201949 m²R$ 399.793R$ 8.230
07/201948 m²R$ 399.002R$ 8.271
07/201948 m²R$ 389.100R$ 8.123
07/201948 m²R$ 389.048R$ 8.065
07/201948 m²R$ 389.002R$ 8.064
07/201949 m²R$ 389.002R$ 8.007
07/201948 m²R$ 389.600R$ 8.095
07/201948 m²R$ 389.050R$ 8.065
04/201948 m²R$ 310.000R$ 6.426
03/201948 m²R$ 439.471R$ 9.110
03/201948 m²R$ 467.471R$ 9.691
03/201948 m²R$ 389.008R$ 8.121
02/201948 m²R$ 389.042R$ 8.065
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?48 m² construídos: perto de R$ 454 mil · ajuste a área

perto de R$ 454 mil (faixa de R$ 392 mil a R$ 478 mil)

m² de hoje: R$ 9.463. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201526R$ 8.148R$ 14.363
201613R$ 8.065R$ 13.640
201710R$ 8.059R$ 12.707
20184R$ 7.873R$ 11.901
201937R$ 9.171R$ 13.418
202020R$ 7.909R$ 11.192
202110R$ 8.032R$ 10.463
20229R$ 9.337R$ 11.251
20233R$ 8.065R$ 9.308
20242R$ 7.112R$ 7.937
202514R$ 9.225R$ 9.666
20267R$ 8.345R$ 8.406
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vivaldi Moreira · construído em 2014

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vivaldi Moreira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.231.420/0001-07).

Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Savassi, na Rua Professor Moraes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Moraes, 600, em Belo Horizonte?

Nas 102 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.473 e o apartamento mediano saiu por R$ 415.531, com 48 m² construídos (valor declarado na guia). +25,5% em relação a Savassi (R$ 6.752 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Moraes, 600?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Professor Moraes, 600?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.

Qual o nome do prédio da Rua Professor Moraes, 600?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vivaldi Moreira.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.