Edifício Adair Dutra (Rua Professor Estevao Pinto, 560), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +19,2% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 270 m² | R$ 1.570.000 | R$ 5.812 |
| 03/2025 | 270 m² | R$ 1.590.000 | R$ 5.886 |
| 09/2023 | 270 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.553 |
| 03/2022 | 270 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.478 |
| 11/2020 | 270 m² | R$ 1.403.000 | R$ 5.194 |
| 08/2020 | 278 m² | R$ 1.465.000 | R$ 5.279 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?270 m² construídos: perto de R$ 1,69 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,69 mi (faixa de R$ 1,52 mi a R$ 1,86 mi)
m² de hoje: R$ 6.252. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2009 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 8 | R$ 1.953 | R$ 5.019 |
| 2010 | 6 | R$ 2.267 | R$ 5.550 |
| 2011 | 1 | R$ 2.591 | R$ 6.188 |
| 2013 | 1 | R$ 2.416 | R$ 4.944 |
| 2015 | 1 | R$ 3.063 | R$ 5.246 |
| 2018 | 1 | R$ 5.516 | R$ 8.521 |
| 2020 | 2 | R$ 5.236 | R$ 7.434 |
| 2022 | 1 | R$ 6.478 | R$ 7.893 |
| 2023 | 1 | R$ 5.553 | R$ 6.377 |
| 2025 | 2 | R$ 5.849 | R$ 6.212 |
Sobre o prédioEdifício Adair Dutra · construído em 2009
Nome do condomínio: Edifício Adair Dutra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.617.047/0001-00).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Rua Professor Estevao Pinto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Estevao Pinto, 560, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.682 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.535.000, com 270 m² construídos (valor declarado na guia). +19,2% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Estevao Pinto, 560?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Estevao Pinto, 560?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Estevao Pinto, 560?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Adair Dutra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.