Preço do m² na Rua Professor Estevao Pinto, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Estevao Pinto (Serra) valeu R$ 5.624 em 2025, mediana de 22 compras. +18,0% em relação a Serra (R$ 4.766).
Prédios da Rua Professor Estevao Pinto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Estevao Pinto, 846 | 6 | R$ 5.727 | 1983 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.135 para R$ 5.695 (+37,7%); o pico foi em 2012, com R$ 6.754.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 23 | R$ 1.498 | R$ 4.135 |
| 2009 | 24 | R$ 1.861 | R$ 4.799 |
| 2010 | 32 | R$ 2.419 | R$ 5.951 |
| 2011 | 17 | R$ 2.725 | R$ 6.192 |
| 2012 | 14 | R$ 3.100 | R$ 6.754 |
| 2013 | 16 | R$ 2.948 | R$ 6.225 |
| 2014† | 1 | R$ 4.036 | R$ 7.915 |
| 2015† | 31 | R$ 3.440 | R$ 6.143 |
| 2016 | 45 | R$ 1.781 | R$ 2.871 |
| 2017 | 21 | R$ 4.143 | R$ 6.499 |
| 2018 | 12 | R$ 4.022 | R$ 6.166 |
| 2019 | 7 | R$ 3.686 | R$ 5.421 |
| 2020 | 25 | R$ 3.868 | R$ 5.376 |
| 2021 | 22 | R$ 4.607 | R$ 6.097 |
| 2022 | 23 | R$ 4.521 | R$ 5.405 |
| 2023 | 15 | R$ 4.371 | R$ 5.089 |
| 2024 | 18 | R$ 5.214 | R$ 5.759 |
| 2025 | 22 | R$ 5.624 | R$ 5.890 |
| 2026* | 16 | R$ 5.600 | R$ 5.695 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Estevao Pinto, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Estevao Pinto foi de R$ 5.624, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +18,0% em relação a Serra (R$ 4.766).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Estevao Pinto?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Estevao Pinto saiu por R$ 865.000 em 2025, com 176 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.