Rua Professor Estevao Pinto, 245, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −26,5% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 126 m² | R$ 500.000 | R$ 3.953 |
| 09/2023 | 36 m² | R$ 130.000 | R$ 3.611 |
| 07/2022 | 128 m² | R$ 420.000 | R$ 3.281 |
| 05/2022 | 136 m² | R$ 350.000 | R$ 2.574 |
| 08/2020 | 36 m² | R$ 140.000 | R$ 3.889 |
| 02/2019 | 125 m² | R$ 425.000 | R$ 3.400 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m² construídos: perto de R$ 515 mil · ajuste a área
perto de R$ 515 mil (faixa de R$ 469 mil a R$ 657 mil)
m² de hoje: R$ 4.089. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.400 | R$ 5.092 |
| 2020 | 1 | R$ 3.889 | R$ 5.586 |
| 2022 | 2 | R$ 2.927 | R$ 3.513 |
| 2023 | 1 | R$ 3.611 | R$ 4.147 |
| 2026 | 1 | R$ 3.953 | R$ 4.031 |
Sobre o prédioConstruído em 1962
Construído em 1962, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra, na Rua Professor Estevao Pinto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Estevao Pinto, 245, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.506 e o apartamento mediano saiu por R$ 385.000, com 126 m² construídos (valor declarado na guia). −26,5% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Estevao Pinto, 245?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Estevao Pinto, 245?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1962.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.