Rua Professor Anibal Mattos, 442, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −39,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 126 m² | R$ 515.000 | R$ 4.084 |
| 10/2025 | 126 m² | R$ 500.000 | R$ 3.965 |
| 09/2025 | 126 m² | R$ 442.000 | R$ 3.505 |
| 08/2025 | 127 m² | R$ 400.000 | R$ 3.145 |
| 04/2025 | 126 m² | R$ 415.000 | R$ 3.291 |
| 03/2025 | 127 m² | R$ 373.000 | R$ 2.933 |
Ver todas as 24 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 126 m² | R$ 440.000 | R$ 3.489 |
| 01/2025 | 126 m² | R$ 430.000 | R$ 3.410 |
| 08/2024 | 126 m² | R$ 410.000 | R$ 3.251 |
| 12/2023 | 126 m² | R$ 370.000 | R$ 2.934 |
| 10/2023 | 127 m² | R$ 350.000 | R$ 2.752 |
| 07/2022 | 126 m² | R$ 339.000 | R$ 2.688 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 480.000 | R$ 3.774 |
| 02/2022 | 126 m² | R$ 355.000 | R$ 2.815 |
| 12/2021 | 127 m² | R$ 320.000 | R$ 2.516 |
| 10/2021 | 126 m² | R$ 350.000 | R$ 2.775 |
| 09/2021 | 126 m² | R$ 285.000 | R$ 2.260 |
| 08/2021 | 126 m² | R$ 310.000 | R$ 2.458 |
| 06/2021 | 127 m² | R$ 350.000 | R$ 2.752 |
| 05/2021 | 126 m² | R$ 355.000 | R$ 2.815 |
| 04/2021 | 126 m² | R$ 330.000 | R$ 2.617 |
| 12/2020 | 126 m² | R$ 337.000 | R$ 2.672 |
| 02/2020 | 126 m² | R$ 335.000 | R$ 2.656 |
| 01/2020 | 126 m² | R$ 260.000 | R$ 2.062 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m² construídos: perto de R$ 453 mil · ajuste a área
perto de R$ 453 mil (faixa de R$ 416 mil a R$ 476 mil)
m² de hoje: R$ 3.591. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 6 | R$ 1.419 | R$ 3.517 |
| 2011 | 3 | R$ 1.887 | R$ 4.506 |
| 2012 | 1 | R$ 1.982 | R$ 4.384 |
| 2013 | 8 | R$ 2.438 | R$ 5.057 |
| 2015 | 1 | R$ 2.696 | R$ 4.773 |
| 2016 | 2 | R$ 2.594 | R$ 4.223 |
| 2017 | 4 | R$ 2.901 | R$ 4.625 |
| 2018 | 2 | R$ 2.359 | R$ 3.655 |
| 2020 | 3 | R$ 2.656 | R$ 3.698 |
| 2021 | 7 | R$ 2.617 | R$ 3.538 |
| 2022 | 3 | R$ 2.815 | R$ 3.486 |
| 2023 | 2 | R$ 2.843 | R$ 3.243 |
| 2024 | 1 | R$ 3.251 | R$ 3.591 |
| 2025 | 7 | R$ 3.410 | R$ 3.665 |
| 2026 | 1 | R$ 4.084 | R$ 4.137 |
Sobre o prédioConstruído em 1991
Construído em 1991, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Professor Anibal Mattos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Anibal Mattos, 442, em Belo Horizonte?
Nas 24 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.815 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 126 m² construídos (valor declarado na guia). −39,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Anibal Mattos, 442?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Anibal Mattos, 442?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1991.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.