Condomínio do Edifício Biagio Antônio Rago (Rua Pouso Alegre, 1303), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,2% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 85 m² | R$ 355.000 | R$ 4.176 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 470.000 | R$ 5.465 |
| 11/2022 | 88 m² | R$ 335.000 | R$ 3.807 |
| 02/2019 | 86 m² | R$ 159.500 | R$ 1.855 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² construídos: perto de R$ 393 mil · ajuste a área
perto de R$ 393 mil (faixa de R$ 277 mil a R$ 494 mil)
m² de hoje: R$ 4.573. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.335 | R$ 3.662 |
| 2009 | 1 | R$ 1.778 | R$ 4.551 |
| 2010 | 3 | R$ 1.786 | R$ 4.363 |
| 2012 | 3 | R$ 2.881 | R$ 6.371 |
| 2013 | 2 | R$ 3.002 | R$ 6.236 |
| 2016 | 2 | R$ 3.470 | R$ 5.702 |
| 2017 | 1 | R$ 3.547 | R$ 5.591 |
| 2019 | 1 | R$ 1.855 | R$ 2.777 |
| 2022 | 1 | R$ 3.807 | R$ 4.553 |
| 2024 | 2 | R$ 4.821 | R$ 5.358 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Biagio Antônio Rago · construído em 1978 · 850 m da estação Central
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Biagio Antônio Rago. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.088.683/0001-43).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Central (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Floresta, na Rua Pouso Alegre.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pouso Alegre, 1303, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.992 e o apartamento mediano saiu por R$ 345.000, com 86 m² construídos (valor declarado na guia). −11,2% em relação a Floresta (R$ 4.496 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pouso Alegre, 1303?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Pouso Alegre, 1303?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1978.
Qual o nome do prédio da Rua Pouso Alegre, 1303?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Biagio Antônio Rago.
Qual a estação mais perto da Rua Pouso Alegre, 1303?
A mais próxima é a estação Central (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.