Condomínio do Edifício Arthur Nunes dos Santos (Rua Piaui, 741), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Efigênia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +14,4% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 279 m² | R$ 1.895.000 | R$ 6.791 |
| 12/2023 | 279 m² | R$ 1.490.000 | R$ 5.340 |
| 08/2022 | 279 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.375 |
| 06/2022 | 279 m² | R$ 1.425.000 | R$ 5.107 |
| 07/2021 | 429 m² | R$ 2.300.000 | R$ 5.365 |
| 09/2020 | 279 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.017 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2020 | 279 m² | R$ 1.450.000 | R$ 5.196 |
| 01/2020 | 279 m² | R$ 1.550.000 | R$ 5.555 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?279 m² construídos: perto de R$ 1,97 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,97 mi (faixa de R$ 1,73 mi a R$ 2,06 mi)
m² de hoje: R$ 7.073. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 4 | R$ 1.836 | R$ 5.105 |
| 2009 | 1 | R$ 1.792 | R$ 4.686 |
| 2011 | 6 | R$ 2.187 | R$ 5.083 |
| 2012 | 2 | R$ 4.569 | R$ 9.943 |
| 2013 | 1 | R$ 4.479 | R$ 9.274 |
| 2014 | 1 | R$ 4.892 | R$ 9.548 |
| 2016 | 1 | R$ 5.375 | R$ 8.848 |
| 2017 | 1 | R$ 5.483 | R$ 8.644 |
| 2018 | 2 | R$ 4.859 | R$ 7.546 |
| 2020 | 3 | R$ 5.196 | R$ 7.477 |
| 2021 | 1 | R$ 5.365 | R$ 7.088 |
| 2022 | 2 | R$ 5.241 | R$ 6.281 |
| 2023 | 1 | R$ 5.340 | R$ 6.067 |
| 2025 | 1 | R$ 6.791 | R$ 7.059 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Arthur Nunes dos Santos · construído em 2005 · 650 m da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Arthur Nunes dos Santos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.064.583/0001-26).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 1000 m da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Efigênia, na Rua Piaui.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Piaui, 741, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.352 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.495.000, com 279 m² construídos (valor declarado na guia). +14,4% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Piaui, 741?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Piaui, 741?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2005.
Qual o nome do prédio da Rua Piaui, 741?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Arthur Nunes dos Santos.
Qual a estação mais perto da Rua Piaui, 741?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Santa Efigênia, a cerca de 1000 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.