Condomínio Residencial do Vintage Design Residence (Rua Piaui, 1052), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Funcionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +0,2% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 149 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.055 |
| 12/2025 | 207 m² | R$ 2.000.000 | R$ 9.668 |
| 03/2025 | 185 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.087 |
| 12/2024 | 149 m² | R$ 1.120.000 | R$ 7.534 |
| 10/2024 | 149 m² | R$ 859.000 | R$ 5.779 |
| 09/2024 | 188 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.908 |
Ver todas as 41 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 149 m² | R$ 1.270.000 | R$ 8.540 |
| 02/2024 | 152 m² | R$ 780.000 | R$ 5.138 |
| 02/2024 | 184 m² | R$ 1.495.000 | R$ 8.134 |
| 01/2024 | 191 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.805 |
| 01/2024 | 186 m² | R$ 1.210.500 | R$ 6.499 |
| 11/2023 | 181 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.272 |
| 12/2022 | 163 m² | R$ 900.000 | R$ 5.537 |
| 12/2022 | 181 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.272 |
| 12/2022 | 153 m² | R$ 1.150.000 | R$ 7.505 |
| 07/2022 | 149 m² | R$ 963.000 | R$ 6.475 |
| 06/2022 | 181 m² | R$ 1.065.000 | R$ 5.873 |
| 06/2022 | 185 m² | R$ 1.153.608 | R$ 6.220 |
| 03/2022 | 187 m² | R$ 1.015.000 | R$ 5.416 |
| 03/2022 | 166 m² | R$ 958.783 | R$ 5.779 |
| 12/2021 | 147 m² | R$ 761.670 | R$ 5.182 |
| 12/2021 | 188 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.686 |
| 11/2021 | 149 m² | R$ 860.000 | R$ 5.770 |
| 11/2021 | 176 m² | R$ 1.070.000 | R$ 6.096 |
| 08/2021 | 176 m² | R$ 1.089.000 | R$ 6.204 |
| 07/2021 | 181 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.066 |
| 07/2021 | 180 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.823 |
| 07/2021 | 149 m² | R$ 835.000 | R$ 5.603 |
| 07/2021 | 149 m² | R$ 770.000 | R$ 5.168 |
| 07/2021 | 188 m² | R$ 1.089.000 | R$ 5.787 |
| 06/2021 | 191 m² | R$ 1.089.142 | R$ 5.701 |
| 06/2021 | 207 m² | R$ 1.095.500 | R$ 5.296 |
| 06/2021 | 184 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.822 |
| 06/2021 | 180 m² | R$ 1.053.344 | R$ 5.842 |
| 05/2021 | 184 m² | R$ 990.000 | R$ 5.390 |
| 05/2021 | 168 m² | R$ 959.420 | R$ 5.694 |
| 05/2021 | 153 m² | R$ 825.000 | R$ 5.384 |
| 05/2021 | 176 m² | R$ 1.176.000 | R$ 6.700 |
| 05/2021 | 202 m² | R$ 1.164.000 | R$ 5.758 |
| 05/2021 | 186 m² | R$ 1.153.608 | R$ 6.192 |
| 04/2021 | 181 m² | R$ 1.035.000 | R$ 5.703 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?181 m² construídos: perto de R$ 1,47 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,47 mi (faixa de R$ 1,34 mi a R$ 1,69 mi)
m² de hoje: R$ 8.131. Pelas 12 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 21 | R$ 5.758 | R$ 7.645 |
| 2022 | 8 | R$ 6.046 | R$ 7.228 |
| 2023 | 1 | R$ 8.272 | R$ 9.451 |
| 2024 | 8 | R$ 6.857 | R$ 7.649 |
| 2025 | 2 | R$ 8.878 | R$ 9.320 |
| 2026 | 1 | R$ 8.055 | R$ 8.095 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial do Vintage Design Residence · construído em 2020 · 950 m da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio Residencial do Vintage Design Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.507.595/0001-50).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 1,3 km da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Funcionários, na Rua Piaui.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Piaui, 1052, em Belo Horizonte?
Nas 41 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.842 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.089.000, com 181 m² construídos (valor declarado na guia). +0,2% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Piaui, 1052?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Piaui, 1052?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Piaui, 1052?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial do Vintage Design Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Piaui, 1052?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Santa Efigênia, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.