Condomínio Residencial do Retro Design Residence (Rua Piaui, 1026), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Funcionários, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −1,5% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 142 m² | R$ 1.390.000 | R$ 9.799 |
| 01/2026 | 114 m² | R$ 688.120 | R$ 6.042 |
| 10/2025 | 133 m² | R$ 1.130.000 | R$ 8.493 |
| 01/2025 | 135 m² | R$ 1.075.000 | R$ 7.983 |
| 07/2024 | 137 m² | R$ 960.000 | R$ 7.021 |
| 12/2023 | 109 m² | R$ 745.000 | R$ 6.822 |
Ver todas as 50 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 137 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.294 |
| 04/2023 | 98 m² | R$ 575.000 | R$ 5.860 |
| 09/2022 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.096 |
| 07/2022 | 137 m² | R$ 930.000 | R$ 6.798 |
| 01/2022 | 137 m² | R$ 890.000 | R$ 6.489 |
| 01/2022 | 137 m² | R$ 712.965 | R$ 5.198 |
| 12/2021 | 146 m² | R$ 837.810 | R$ 5.726 |
| 09/2021 | 95 m² | R$ 571.994 | R$ 6.024 |
| 08/2021 | 140 m² | R$ 860.000 | R$ 6.164 |
| 01/2021 | 142 m² | R$ 786.885 | R$ 5.555 |
| 01/2021 | 129 m² | R$ 770.028 | R$ 5.962 |
| 12/2020 | 133 m² | R$ 850.000 | R$ 6.389 |
| 11/2020 | 146 m² | R$ 890.000 | R$ 6.114 |
| 09/2020 | 133 m² | R$ 845.000 | R$ 6.354 |
| 03/2020 | 105 m² | R$ 605.000 | R$ 5.760 |
| 12/2019 | 109 m² | R$ 579.726 | R$ 5.309 |
| 12/2019 | 131 m² | R$ 783.125 | R$ 5.963 |
| 11/2019 | 105 m² | R$ 636.108 | R$ 6.059 |
| 11/2019 | 139 m² | R$ 722.535 | R$ 5.186 |
| 10/2019 | 139 m² | R$ 775.000 | R$ 5.558 |
| 09/2019 | 98 m² | R$ 588.000 | R$ 5.995 |
| 08/2019 | 131 m² | R$ 751.140 | R$ 5.723 |
| 07/2019 | 109 m² | R$ 600.000 | R$ 5.499 |
| 07/2019 | 129 m² | R$ 726.530 | R$ 5.627 |
| 06/2019 | 137 m² | R$ 970.000 | R$ 7.094 |
| 05/2019 | 114 m² | R$ 665.000 | R$ 5.835 |
| 05/2019 | 154 m² | R$ 800.000 | R$ 5.192 |
| 05/2019 | 137 m² | R$ 750.000 | R$ 5.471 |
| 04/2019 | 131 m² | R$ 725.757 | R$ 5.545 |
| 04/2019 | 133 m² | R$ 755.000 | R$ 5.675 |
| 04/2019 | 110 m² | R$ 577.618 | R$ 5.273 |
| 04/2019 | 142 m² | R$ 749.780 | R$ 5.286 |
| 04/2019 | 95 m² | R$ 590.000 | R$ 6.216 |
| 04/2019 | 131 m² | R$ 724.924 | R$ 5.541 |
| 03/2019 | 135 m² | R$ 698.497 | R$ 5.190 |
| 03/2019 | 135 m² | R$ 698.497 | R$ 5.187 |
| 03/2019 | 159 m² | R$ 799.290 | R$ 5.032 |
| 03/2019 | 137 m² | R$ 725.000 | R$ 5.300 |
| 03/2019 | 142 m² | R$ 779.220 | R$ 5.504 |
| 03/2019 | 154 m² | R$ 902.100 | R$ 5.854 |
| 02/2019 | 110 m² | R$ 590.000 | R$ 5.385 |
| 02/2019 | 161 m² | R$ 818.550 | R$ 5.073 |
| 02/2019 | 139 m² | R$ 717.800 | R$ 5.155 |
| 02/2019 | 144 m² | R$ 790.000 | R$ 5.486 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?135 m² construídos: perto de R$ 1,13 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,13 mi (faixa de R$ 1,05 mi a R$ 1,20 mi)
m² de hoje: R$ 8.378. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 29 | R$ 5.499 | R$ 8.174 |
| 2020 | 4 | R$ 6.234 | R$ 8.709 |
| 2021 | 5 | R$ 5.962 | R$ 7.799 |
| 2022 | 4 | R$ 6.293 | R$ 7.740 |
| 2023 | 3 | R$ 6.822 | R$ 7.752 |
| 2024 | 1 | R$ 7.021 | R$ 7.755 |
| 2025 | 2 | R$ 8.238 | R$ 8.756 |
| 2026 | 2 | R$ 7.921 | R$ 8.054 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial do Retro Design Residence · construído em 2018 · 950 m da estação Bernardo Monteiro
Nome do condomínio: Condomínio Residencial do Retro Design Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.773.107/0001-54).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE) e a 1,3 km da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Funcionários, na Rua Piaui.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Piaui, 1026, em Belo Horizonte?
Nas 50 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.743 e o apartamento mediano saiu por R$ 753.070, com 135 m² construídos (valor declarado na guia). −1,5% em relação a Funcionários (R$ 5.831 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Piaui, 1026?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Piaui, 1026?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Piaui, 1026?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial do Retro Design Residence.
Qual a estação mais perto da Rua Piaui, 1026?
A mais próxima é a estação Bernardo Monteiro (BRT MOVE), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Santa Efigênia, a cerca de 1,3 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.