Rua Perimetral, 204, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Prado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,2% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 69 m² | R$ 150.000 | R$ 2.183 |
| 03/2026 | 69 m² | R$ 255.000 | R$ 3.711 |
| 06/2024 | 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.911 |
| 09/2021 | 69 m² | R$ 100.000 | R$ 1.455 |
| 08/2021 | 69 m² | R$ 200.000 | R$ 2.911 |
| 05/2020 | 69 m² | R$ 190.000 | R$ 2.765 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m² construídos: perto de R$ 223 mil · ajuste a área
perto de R$ 223 mil (faixa de R$ 200 mil a R$ 245 mil)
m² de hoje: R$ 3.227. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.187 | R$ 2.966 |
| 2011 | 1 | R$ 1.965 | R$ 4.507 |
| 2012 | 1 | R$ 2.183 | R$ 4.784 |
| 2016 | 1 | R$ 2.408 | R$ 3.994 |
| 2018 | 1 | R$ 3.202 | R$ 4.831 |
| 2020 | 1 | R$ 2.765 | R$ 4.006 |
| 2021 | 2 | R$ 2.183 | R$ 2.848 |
| 2024 | 1 | R$ 2.911 | R$ 3.227 |
| 2026 | 2 | R$ 2.947 | R$ 2.992 |
Sobre o prédioConstruído em 1970 · 600 m da estação Calafate
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1970, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Prado, na Rua Perimetral.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Perimetral, 204, em Belo Horizonte?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.838 e o apartamento mediano saiu por R$ 195.000, com 69 m² construídos (valor declarado na guia). −33,2% em relação a Prado (R$ 4.246 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Perimetral, 204?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Perimetral, 204?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1970.
Qual a estação mais perto da Rua Perimetral, 204?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.