Preço do m² na Rua Perimetral, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Perimetral (Prado) valeu R$ 3.044 em 2025, mediana de 10 compras. −28,3% em relação a Prado (R$ 4.246).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.745 para R$ 3.561 (+29,7%); o pico foi em 2013, com R$ 6.133.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.015 | R$ 2.745 |
| 2009 | 8 | R$ 1.155 | R$ 2.998 |
| 2010 | 9 | R$ 1.427 | R$ 3.435 |
| 2011 | 10 | R$ 1.781 | R$ 4.185 |
| 2012 | 4 | R$ 2.212 | R$ 4.912 |
| 2013 | 5 | R$ 2.954 | R$ 6.133 |
| 2014† | 2 | R$ 2.591 | R$ 5.135 |
| 2015† | 4 | R$ 2.876 | R$ 5.063 |
| 2016 | 4 | R$ 2.559 | R$ 4.221 |
| 2017 | 3 | R$ 2.565 | R$ 4.067 |
| 2018 | 2 | R$ 3.002 | R$ 4.548 |
| 2019 | 4 | R$ 2.678 | R$ 3.994 |
| 2020 | 4 | R$ 2.924 | R$ 4.217 |
| 2021 | 9 | R$ 2.638 | R$ 3.563 |
| 2022 | 9 | R$ 2.769 | R$ 3.312 |
| 2024 | 6 | R$ 2.982 | R$ 3.281 |
| 2025 | 10 | R$ 3.044 | R$ 3.194 |
| 2026* | 8 | R$ 3.540 | R$ 3.561 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Perimetral, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Perimetral foi de R$ 3.044, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −28,3% em relação a Prado (R$ 4.246).
Quanto custa um apartamento na Rua Perimetral?
O apartamento usado mediano na Rua Perimetral saiu por R$ 207.500 em 2025, com 68 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.