Condomínio do Edifício Helena Martins de Lima Pessanha (Rua Perdigao Malheiros, 77), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Jardim, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,5% em relação a Cidade Jardim (R$ 6.250 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 155 m² | R$ 920.000 | R$ 5.920 |
| 08/2024 | 155 m² | R$ 900.000 | R$ 5.792 |
| 04/2024 | 236 m² | R$ 1.400.000 | R$ 5.920 |
| 01/2023 | 157 m² | R$ 920.000 | R$ 5.858 |
| 04/2021 | 157 m² | R$ 780.000 | R$ 4.967 |
| 12/2019 | 236 m² | R$ 700.000 | R$ 2.960 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 157 m² | R$ 710.000 | R$ 4.521 |
| 07/2019 | 157 m² | R$ 546.984 | R$ 3.483 |
| 03/2019 | 155 m² | R$ 693.000 | R$ 4.459 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?157 m² construídos: perto de R$ 1,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,02 mi (faixa de R$ 920 mil a R$ 1,12 mi)
m² de hoje: R$ 6.511. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 3.664 | R$ 6.487 |
| 2017 | 1 | R$ 2.516 | R$ 3.939 |
| 2018 | 2 | R$ 3.614 | R$ 5.578 |
| 2019 | 4 | R$ 3.971 | R$ 5.873 |
| 2021 | 1 | R$ 4.967 | R$ 6.715 |
| 2023 | 1 | R$ 5.858 | R$ 6.927 |
| 2024 | 3 | R$ 5.920 | R$ 6.511 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Helena Martins de Lima Pessanha · construído em 2015
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Helena Martins de Lima Pessanha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.723.085/0001-03).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cidade Jardim, na Rua Perdigao Malheiros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Perdigao Malheiros, 77, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.967 e o apartamento mediano saiu por R$ 780.000, com 157 m² construídos (valor declarado na guia). −20,5% em relação a Cidade Jardim (R$ 6.250 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Perdigao Malheiros, 77?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Perdigao Malheiros, 77?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Perdigao Malheiros, 77?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Helena Martins de Lima Pessanha.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.