Condomínio do Edifício Monte Giardino (Rua Paulo Afonso, 486), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +28,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 140 m² | R$ 1.150.000 | R$ 8.211 |
| 06/2021 | 140 m² | R$ 987.233 | R$ 7.049 |
| 07/2020 | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.927 |
| 11/2019 | 140 m² | R$ 865.000 | R$ 6.176 |
| 11/2019 | 227 m² | R$ 870.000 | R$ 3.826 |
| 05/2019 | 140 m² | R$ 750.000 | R$ 5.355 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2019 | 140 m² | R$ 885.000 | R$ 6.319 |
| 02/2019 | 140 m² | R$ 800.000 | R$ 5.712 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 1,17 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,17 mi (faixa de R$ 870 mil a R$ 1,30 mi)
m² de hoje: R$ 8.383. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 6 | R$ 5.504 | R$ 8.328 |
| 2019 | 5 | R$ 5.712 | R$ 8.554 |
| 2020 | 1 | R$ 3.927 | R$ 5.655 |
| 2021 | 1 | R$ 7.049 | R$ 9.402 |
| 2026 | 1 | R$ 8.211 | R$ 8.211 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monte Giardino · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monte Giardino. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.693.487/0001-21).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Paulo Afonso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Afonso, 486, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.944 e o apartamento mediano saiu por R$ 867.500, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). +28,5% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo Afonso, 486?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paulo Afonso, 486?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Paulo Afonso, 486?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monte Giardino.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.