Condomínio do Edifício Saldanha e Gontijo (Rua Paulo Afonso, 441), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santo Antônio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 217 m² | R$ 900.000 | R$ 4.151 |
| 09/2024 | 217 m² | R$ 950.000 | R$ 4.381 |
| 07/2024 | 217 m² | R$ 970.000 | R$ 4.474 |
| 08/2022 | 189 m² | R$ 625.000 | R$ 3.303 |
| 06/2022 | 165 m² | R$ 555.000 | R$ 3.369 |
| 02/2022 | 165 m² | R$ 640.000 | R$ 3.885 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2021 | 217 m² | R$ 760.000 | R$ 3.505 |
| 12/2019 | 189 m² | R$ 440.000 | R$ 2.325 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?203 m² construídos: perto de R$ 978 mil · ajuste a área
perto de R$ 978 mil (faixa de R$ 880 mil a R$ 1,08 mi)
m² de hoje: R$ 4.819. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.361 | R$ 3.672 |
| 2009 | 1 | R$ 1.384 | R$ 3.589 |
| 2012 | 2 | R$ 1.600 | R$ 3.477 |
| 2013 | 1 | R$ 2.428 | R$ 4.970 |
| 2016 | 1 | R$ 2.352 | R$ 3.872 |
| 2019 | 1 | R$ 2.325 | R$ 3.363 |
| 2021 | 1 | R$ 3.505 | R$ 4.538 |
| 2022 | 3 | R$ 3.369 | R$ 4.016 |
| 2024 | 2 | R$ 4.427 | R$ 4.880 |
| 2026 | 1 | R$ 4.151 | R$ 4.171 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Saldanha e Gontijo · construído em 1970
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Saldanha e Gontijo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.228.056/0001-91).
Construído em 1970, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santo Antônio, na Rua Paulo Afonso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paulo Afonso, 441, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.695 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 203 m² construídos (valor declarado na guia). −20,2% em relação a Santo Antônio (R$ 4.628 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paulo Afonso, 441?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Paulo Afonso, 441?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1970.
Qual o nome do prédio da Rua Paulo Afonso, 441?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Saldanha e Gontijo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.